Moerhuizestraat 44, 9990 Maldegem
Over deze woning
Geniet van het prachtige uitzicht en rustige omgeving in deze villa aan de rand van een oase van rust. Op slechts enkele minuten afstand van de N49, binnenland en Knokke, kunt u profiteren van vlotte verbindingen met de rest van het land. De woning bestaat uit een ruim ingerichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met dressing en toegang tot het dakterras, een badkamer met douche, toilet, ligbad en dubbele wasbakken. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een derde slaap- of hobbykamer. De grote tuin is voorzien van een beregeningssysteem, een mooi terras en een brede oprit. Daarnaast is er ook een grote weide, die nu is opgesplitst in twee omheinde delen, ideaal voor paarden. In het bijgebouw vindt u twee brede garages met automatische poorten en een grote ruimte die perfect is voor stockage, een hobbyruimte of zelfstandige activiteiten. Er bestaan reeds plannen om deze ruimte om te bouwen tot atelier of bijkomende slaapkamers. De woning heeft een totale oppervlakte van 9670m2 en een regenput van 10 000L, en is uitgerust met een energiezuinige CV-ketel. Ref. V8009.
Omschrijving van de makelaar
Moerhuizestraat 44 - 9990 Maldegem - Prachtige villa in een oase van rust met vlotte verbindingen naar de N49, binnenland en Knokke. Deze villa omvat een uitgebreide inkom met berging en apart toilet. Ruime lichtrijke leefruimte aansluitend met de compleet uitgeruste open keuken voorzien van alle toestellen. Afzonderlijke berging met oa aansluiting voor wasmachine. Ruime tuin met beregeningssysteem, mooi terras en brede oprit. Grote weide (momenteel opgesplitst in 2 omheinde delen ) ideaal voor paarden. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met dressing en toegang tot het dakterras. Een vrije badkamer uitgerust met douche, toilet, ligbad en 2 lavabo's. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer/hobbykamer,... Bijgebouw voorzien van 2 brede garageplaatsen met automatische poorten en grote extra ruimte ideaal voor stockage/hobbyruimte/zelfstandige activiteiten. Er werden eveneens plannen opgemaakt om deze ruimte in te richten als atelier/bijkomende slaapkamers (plannen beschikbaar op kantoor). Totale oppervlakte: 9670m2 Regenput: 10 000L Energiezuinige CV-ketel. Deze villa is met oog voor detail en kwaliteit gerenoveerd en bevindt zich in een panorama van weiden, velden, verzichten, water en natuur. Ref. V8009
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Maldegem (9990) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 825.000, ofwel ± € 3.892 per m². Online sinds november 2023. Het EPC-label is C (229 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2015. Je vindt er 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 9.670 m², een bewoonbare oppervlakte van 212 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Maldegem? Reken bovenop de vraagprijs van € 825.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Moerhuizestraat 44, 9990 Maldegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Moerhuizestraat 44, 9990 Maldegem
Prijsevolutie in Maldegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.602 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Maldegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 297.320) en 2026 (€ 388.783) met ongeveer 31%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 258.468) en 2026 (€ 258.421) met ongeveer 0%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 165/m²) en 2026 (€ 929/m²) met ongeveer 463%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.