* * *

Nieuwenrode is een deelgemeente van Kapelle-op-den-Bos, in Vlaams-Brabant, gelegen ten westen van Mechelen, aan de Bosbeek en kent een uiterst goede ligging: er is de belangrijke spoorlijn Gent-Dendermonde-Mechelen, het belangrijk Zeekanaal Brussel-Schelde en Nieuwenrode/Kapelle-op-den-Bos ligt ook centraal tussen de A12 en de E19, dichtbij steden zoals Mechelen, Antwerpen en Brussel. Er zijn ook 2 grote scholen voor secundair onderwijs, het Sint-Theresiacollege Kapelle-op-den-Bos (STK) van de paters Assumptionisten en het Sint-Godelieve-Instituut (SGI) van de Zusters van Onze-Lieve-Vrouw van Zeven Weeën. De gemeente kent een bosrijk en landelijke omgeving, in alle rust, waarin vele fiets- en wandelroutes voor zich spreken, toch op een korte afstand van stedelijke voorzieningen.

De eigendom zelf ligt mooi achterin, geniet van een natuurlijke en landelijke omgeving met voldoende privacy, is te bereiken via een lange gekasseide oprit met toegangscontrole en bestaat uit een ruime en charmante woning, gebouwd met kwalitatieve materialen, omheinde weilanden, grote schuilstallen, geïsoleerde buitenstallen en een paddock.

De ruime woning telt maar liefst ca. 400 vierkante meter bewoonbare oppervlakte. Deze oppervlakte is verdeeld over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een gesloten keuken, een wasruimte, een zonnige leefruimte met zithoek en eetkamer, meerdere bergingsruimten, een dubbele inpandige garage en een grote zolderruimte. 1 slaapkamer met aansluitende badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Verder is de woning uitgerust met een alarminstallatie en kent ze een gunstige EPC-waarde. Bovendien is de tuin ook zeer ruim, verzorgd en voorzien van een terras, ideaal voor ontspanning en recreatie.

De buitenstallen zijn geïsoleerd en voorzien van automatische drinkbakken. Er is zowel water als elektriciteit aanwezig aan de stallen. Naast het stalgebouw is een afdak en opbergruimte voorzien. De paddock, speciaal gedraineerd, van ca. 10m x 20m zorgt ervoor dat de paarden ook in de winter buiten kunnen. In de zomermaanden kunnen ze genieten van de grote omheinde (elektriciteit aanwezig) weilanden, voorzien van in totaliteit 3 schuilstallen.

De mogelijkheid bestaat om een verkavelingsaanvraag in te dienen voor 1 bouwgrond aan de voorkant van het geheel (straatkant).

Kortom, deze villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en luxueuze woning met alle voorzieningen, gelegen in een prachtige en rustige omgeving. Bij het oprijden van de oprit wordt iedereen meteen gelukkig. Komt u dit mee ervaren en maakt u er misschien wel uw dagelijks geluk van?