Rue des Crôyetis 11, 4682 Oupeye-heurele-romain

Rue des Crôyetis 11 - 4682 Oupeye-heurele-romain - L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, à Heure-le-Romain (Oupeye), cette villa récente de 2020, au calme, à proximité de Visé, de la E25 et de ttes les commodités.Cette habitation 3 chambres vous séduira par ses volumes, sa luminosité, sa technique et sa partie pro.
Le bien se compose comme suit au RDCH:hall d'entrée avec WC et partie pro (entrée indépendante) de 20m² (hall, WC et bureau).
Au 1er étage :lumineux séjour de 42m² comprenant une cuisine moderne et full équipée (marque KVIK – Frigo, congel, four traditionnel et vapeur, hotte, micro-onde, induction et lave-vaiselle) et buanderie. L'ensemble donne sur un très agréable jardin et sa terrasse.
Au 2ème étage : Hall de nuit, 1 suite parentale de 28m² (chambre, dressing et salle de bain (bain, douche italienne, double vasque)), 2 chambres de 12m², espace salle de bain à aménager. Au 3ème étage: grenier de 38m² accessible via un escalier escamotable.
Equipements +++ : Chauffage sol via pompe à chaleur, VMC double flux, citerne d'eau de pluie de 10.000L + groupe hydro, électricité CONFORME, châssis PVC DV (stores Luxaflex motorisés dans les pièces de vie), adoucisseur, alarme, internet via fibre et vides ventilés.
Extérieurs+++ : Agréable jardin avec une spacieuse terrasse, 2 à 3 emplacements de parking et abri de jardin.
Atouts +++: Habitation de standing située ds un nouveau lotissement. A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré !
PEB A 64kWh/m².an - n°20201201508724 - Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4682-oupeye-heurele-romain/6120754