Sportlaan 4, 3090 Overijse

Sportlaan 4 - 3090 Overijse - Charmante villa, rustig gelegen op een perceel van +/-12a09ca vlakbij het Meer van Genval.

Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-154m² en bestaat uit: inkomhal - apart toilet met lavabo - woonkamer + eetkamer (+/-39m²) met open haard - ingerichte keuken met ontbijthoek (+/-22m²) en toegang tot het west gericht terras en tuin.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers (+/-12m²,+/-20m²,+/-25m²) - badkamer (bad, dubbele lavabo) - apart toilet.

Extra informatie: enkele beglazing hout - manuele rolluiken - verwarming op gas - garage voor 1 auto met elektrische poort - zonneluifel - alarmsysteem - 2 parkeerplaatsen voor de woning - kelder - zolder - west georiënteerde tuin. EPC: 673kWh/m².

Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: A
- Gebouwenscore of G-score: A

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.