Duisburgsesteenweg 11, 3090 Overijse

Duisburgsesteenweg 11 - 3090 Overijse - Prachtige villa gelegen tussen Overijse en Tervuren, op wandelafstand van het openbaar vervoer.

Deze villa ligt op een perceel van +/-10a11ca, heeft een oppervlakte van +/-491m² en bestaat uit: inkomhal - woonkamer + eetkamer (+/50m²) - keuken (+/-15m²) - bureau (+/-17m²) - apart toilet - garage voor 2 wagens (+/57m²) met zolder die afgewerkt kan worden tot extra kamers/badkamer (±62m²).

Eerste verdieping: nachthal - 4 slaapkamers (+/-4m², +/-17m², +/-22m², +/-22m²) - badkamer (bad, lavabo) met aansluiting voor wasmachine (+/-11m²) - apart toilet.

Tweede verdieping: zolderruimte die toegankelijk is via een vaste trap en afgewerkt kan worden tot extra kamers/ badkamer (±74m²).

Extra informatie: verwarming op mazout - enkele beglazing hout - manuele rolluiken - EPC: 772 kWh/m².

Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: A
- Gebouwenscore of G-score: A

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.