Allée des Geais 50, 5600 Philippeville
- Villa op ruim 5.200 m² perceel met zuidoriëntatie in rustige natuurlijke omgeving
- 137 m² woonoppervlakte met 3 slaapkamers, spacieuze woonkamer met poêle à bois
- Uitgerust met garage, kelders en verschillende parkeerplaatsen
- Chauffage central au mazout, poêle à bois en citerne d'eau
Allée des Geais 50 - 5600 Philippeville - Contact: Maxime Van den Abbeele – - agence We Invest Charleroi & en Fagne vous propose cette belle villa implantée sur une superbe parcelle de ± 5.200 m² orientée sud, dans un environnement calme et naturel à Philippeville.La maison développe une superficie habitable de ± 137 m² et se compose comme suit:Rez: hall d’entrée, spacieux séjour lumineux de ± 31 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, cuisine équipée, bureauÉtage: 3 chambres confortables (dont une de ± 21 m²), salle de bains avec baignoire d’angle, WC séparéEn bas: Garage, caves, WC, espaces de rangementExtérieurs:Magnifique terrain de ± 52 ares entourant la maisonPlusieurs emplacements de parkingOrientation idéale pour profiter de la luminosité toute la journéeÀ proximité des axes principaux tout en bénéficiant d’un cadre paisible et naturel.Confort & techniques:Chauffage central au mazoutChâssis bois double vitragePoêle à bois dans le séjourCiterne d’eauPEB: D – 278 kWh/m².an (20260508022647)Faire offre à partir de 297.000 €Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Philippeville (5600) staat te koop. Online sinds juli 2026. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 137 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 2002. Het EPC-label is C (278 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 297.000, ofwel ± € 2.168 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Philippeville? Reken bovenop de vraagprijs van € 297.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Allée des Geais 50, 5600 Philippeville
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Allée des Geais 50, 5600 Philippeville
📍 Wonen in deze buurt — Philippeville (5600) automatisch samengesteld
Deze villa in Philippeville ligt in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen in de buurt, waaronder verschillende groene allées die het gebied een aangename uitstraling geven. De ligging biedt een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een familiale leefomgeving met karakter.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Philippeville – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 470 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Philippeville en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 200.488) en 2026 (€ 219.692) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2022 (€ 179.150) en 2026 (€ 233.333) met ongeveer 30%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 32/m²) en 2023 (€ 27/m²) met ongeveer 16%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.