Rue De Marchienne 63, 6044 Roux
- Ruime villa op +/- 24 are met gelijkvloerse bewoning mogelijk
- 5 slaapkamers, garage voor 2 auto's en grote tuin (+/- 21 are) georiënteerd oost
- Goed onderhouden: dak (2014), cv (2015), houten ramen dubbel glas
- Geschikt als woonhuis of voor vrije beroepen, dicht bij voorzieningen
Rue De Marchienne 63 - 6044 Roux - Très belle villa, sur +/ 24 ares, habitable de plain-pied, située à proximité des facilités et des grands axes comprenant:Rez: Hall d'entrée - WC Individuel - Beau living + bureau en prolongement - Véranda - cuisine équipée - SDB + douche - Bureau ou chambre -Etage: Hall de nuit - 3 chambres - combles latérales -Sous-sol: Caves - Garage 2 voitures en enfilade - chaufferie -Extérieurs: Terrasse - beau jardin de +/ 21 ares orienté EST + abri - Accès carrossable arrière - CC Gaz (2015) - Châssis Bois DV - PEB Label D 268 Kwh/m².an - Electricité CONFORME - Système d'alarme - Toiture (2014) + isolée - Citernes + groupe - Habitable de plain-pied et/ou poss. profession libérale - Très bon état général -A découvrir sans tarder -Faire Offre à partir de 385.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues)
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Roux (6044) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 385.000. Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Roux? Reken bovenop de vraagprijs van € 385.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue De Marchienne 63, 6044 Roux
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue De Marchienne 63, 6044 Roux
📍 Wonen in deze buurt — Roux (6044) automatisch samengesteld
Deze villa in Roux biedt je een rustgevoel buiten de drukte, zonder ver weg te zijn van wat je dagelijks nodig hebt. In de buurt vind je scholen, winkels, een apotheek en een speeltuin, zodat je alles binnen handbereik hebt. De ligging maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die naar meer ruimte en groen hankert, zonder in te leveren op bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Roux – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 316 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roux en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 132.583) en 2026 (€ 166.044) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 127.500) en 2024 (€ 173.000) met ongeveer 36%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.