Lage Vosbergstraat 7, 2840 Rumst
- Gunstig gelegen villa op te frissen in gezochte wijk Vosberg
- 3 slaapkamers, tuin met terras en serre op ruim perceel van 1031 m²
- Garage, oprit en carport; dicht bij E19-afrit en scholen
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden en extra bergruimtes
Lage Vosbergstraat 7 - 2840 Rumst - Gunstig gelegen op te frissen villa in de gegeerde wijk Vosberg te Rumst Deze gezonde op te frissen woning van 1984, op 1036m² grond, geniet een gunstige ligging op enkele minuten van de op-en afrit Rumst van de E19. De aangename inkomhal op de gelijkvloers, met toilet en vestiaire, geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte en een apart bureel, de keuken met eethoek geeft uit in de veranda en aangename tuin en terras. Achter de keuken is er een achteringang, douchekamer, provisiekamer en wasplaats. De wasplaats is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast en heeft een dubbele wasbak. Op de eerste verdieping is er een ruime hal die uitgeeft op 3 slaapkamers (21m²/18m²/15m²), een badkamer en 2 bergruimtes. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping is de zolder die bereikbaar is via een plooitrap. De zolder heeft nog extra uitbreidingsmogelijkheden. De woning heeft achteraan een eenvoudig maar goed onderhouden tuin met serre en moestuin. Tot slot beschikt de woning over een garage en een ruime oprit en carport. Pluspunten: + gunstige ligging nabij E19 en andere invalswegen + aangename familiewoonwijk (nabij school) + elektrische verwarming + 3 ruime slaapkamers + garage met oprit en carport Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Rumst (2840) — staat te koop. Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 250 m², een perceel van 1.031 m². Het pand dateert uit 1984. Het EPC-label is F (538 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 449.000, ofwel ± € 1.796 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Rumst? Reken bovenop de vraagprijs van € 449.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lage Vosbergstraat 7, 2840 Rumst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Lage Vosbergstraat 7, 2840 Rumst
📍 Wonen in deze buurt — Rumst (2840) automatisch samengesteld
Deze villa in Rumst biedt je een fijne woonplek met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over diverse voorzieningen zoals bakkerij, speeltuin en lokale haltes, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. Of je nu gezin bent, starter of gewoon op zoek naar een goed bereikbare locatie, deze ligging in Rumst combineert rust met praktische bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Rumst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.569 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Rumst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 330.955) en 2026 (€ 623.878) met ongeveer 89%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 331.564) en 2026 (€ 222.000) met ongeveer 33%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 446/m²) en 2024 (€ 4.160/m²) met ongeveer 833%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Rumst
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.