Rue Vertbois 94

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Rue Vertbois 94 - 4420 Saint-nicolas-montegnee - Située à deux pas de toutes les commodités (Mont Légia à moins d'un km, Ravel, écoles, bus, magasins, autoroutes...), villa construite de 2000 à 2001, avec matériaux de qualités. D'une superficie habitable de 225 m², cette charmante maison se compose comme suit : REZ ; vaste hall d'entrée avec mezzanine, WC séparé avec lave-mains, séjour de 30 m², cuisine équipée en chêne (23 m²), buanderie de 8 m², chambre de 19 m² (ou pièce idéale pour PROFESSION LIBERALE), salle de bains de 8 m² (baignoire, douche, WC, bidet), garage avec fosse (+ espace chaufferie). A l'étage ; hall de nuit + palier de 18 m² (bibliothèque ou bureau), 4 chambres (23, 18, 15, 13 m²), salle de bains de 13 m² (à terminer). Toiture en tuile en parfait état (isolée), châssis D.V en PVC avec volets électriques et manuels, chauffage central au mazout (chaudière de 2001 avec production d'eau chaude), installation électrique CONFORME (bi-horaire), système alarme, portes en chêne massif, sols en granit, vides ventilés, raccordement à l'égout, citerne eau de pluie (7.500 L). A l'extérieur ; terrasse carrelée de 33 m² et jardin de +- 380 m² avec abri (orientation sud-ouest!). Parcelle de 621 m². Libre à l'acte. PEB indice D. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse et pour cumuler vie privée et professionnelle! Plus d'informations et plans sur rendez-vous. R.C net 1.527 € - Prix demandé 399.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).