Nevelse Warande 13, 9830 Sint-Martens-Latem
- Exclusieve villa in het Warandebos met absolute rust en privacy
- 399 m² bewoonbare ruimte op 2861 m² groen perceel met tuinvijver
- 4 slaapkamers, 2 badkamers, moderne architectuur met grote glaspartijen
- Open leefruimtes, mezzaninekantoor, hobbyruimte en dubbele garage
Nevelse Warande 13 - 9830 Sint-Martens-Latem - Deze unieke villa is uiterst residentieel gelegen in het hartje van het Warandebos te Sint-Martens-Latem. Absolute rust, stilte en privacy kenmerken deze groene oase. Een elegante tuinvijver, een immergroen gazon, diverse sierstruiken en -planten, prachtige hoogstammmige bomen en een zonovergoten terras omarmen deze mooie moderne villa. De grote glaspartijen aan de achterzijde van de woning geven aan alle leefruimtes een bijzondere lichtinval en artistieke sfeer, waarbij de talrijke architecturale bouw- en designelementen perfect tot hun recht komen. De royale ruimtes vloeien naadloos in elkaar en accentueren het open karakter van de woning in zijn speelse harmonie met natuur en water. Het mezzanine-bureau heeft zicht op de leefruimte, zithoek, eetkamer en inkomhal, en in het verlengde de volledig ingerichte keuken. Een knusse TV-kamer ligt geborgen in een klein verlaagd woongedeelte. Gestyleerde (open) trappen verbinden de verschillende niveaus en verdiepingen met elkaar: Op de eerste verdieping bevindt zich de master-bedroom met dressing en aansluitend de badkamer met ligbad en douche. De master heeft een fenomenaal uitzicht op de sfeervolle tuin. Ook zijn er twee communicerende slaapkamers, met bijhorende badkamer, die uitkijken op de voortuin en de ruime parking van de villa. Op de tweede verdieping is er de grote gezellige hobbyruimte met een schitterend panoramisch zicht. Comfortabel is de dubbele garage met extra berging en de vlotte doorgang naar het keldergedeelte dat bestaat uit een aparte technische ruimte, twee stockageplaatsen (oa. een wijnkelder ) en een toegang tot de handige kruipruimte. Deze villa is verrassend open, lichtrijk en stijlvol in al zijn facetten, een echte droom om in te wonen en voluit te genieten van het leven in het pittoreske Latem.
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Sint-Martens-Latem (9830) staat te koop. Het telt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 399 m², een perceel van 2.861 m². Het pand dateert uit 1991. De vraagprijs bedraagt € 1.895.000, ofwel ± € 4.749 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-martens-latem? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.895.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nevelse Warande 13, 9830 Sint-Martens-Latem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nevelse Warande 13, 9830 Sint-Martens-Latem
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Martens-Latem (9830) automatisch samengesteld
Deze villa in Sint-Martens-Latem biedt je een woonplek in een charmante Vlaamse gemeente waar alles wat je dagelijks nodig hebt binnen bereik is. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken, van basisbehoeften tot vrijetijdsbesteding. Sint-Martens-Latem staat bekend als een geliefde woonplek voor wie graag in een rustige, goed ontsloten omgeving woont. Deze ligging spreekt zowel gezinnen als stellen aan die kwaliteit en stabiliteit zoeken.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Martens-Latem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 765 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Martens-Latem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 1.090.479) en 2026 (€ 888.452) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 992.500) en 2026 (€ 1.368.667) met ongeveer 38%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 421/m²) en 2023 (€ 1.036/m²) met ongeveer 146%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Sint-Martens-Latem?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Martens-Latem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.