Godfried Lambrechtstraat 9, 8790 Waregem
- Verzorgde villa van 249 m² met 4 slaapkamers op rustig perceel van 593 m²
- Gelijkvloerse slaapkamer met badkamer, leefkeuken met uitzicht op tuin en vijver
- Perfecte ligging in residentiële buurt met uitstekende verbinding naar centrum en E17
- Grote garage, extra berging en mogelijkheid voor vijfde kamer op eerste verdieping
Godfried Lambrechtstraat 9 - 8790 Waregem - Deze recente, verzorgde villa op een perceel van 593m2 is gelegen in een residentiële buurt te Sint-Eloois-Vijve (Waregem). De woning is perfect onderhouden en situeert zich in een rustige, doodlopende straat. Er is echter een zeer goede verbinding naar het centrum, de E17 alsook zijn er vele winkels in de nabijheid! Deze charmante woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met toilet alsook een gelijkvloerse slaapkamer met badkamer. Zowel de ruime living als de leefkeuken met ontbijthoek hebben zicht op de tuin. Het is hier dan ook aangenaam vertoeven. Bijkomend is er een zeer praktische wasplaats met berging, een extra toilet en een grote vrijstaande garage. Op de eerste verdieping is er een nachthal die uitgeeft op nog eens 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Er is eveneens de mogelijkheid om nog een extra vijfde kamer te creëren! Rondom is er een mooie, volledig aangelegde tuin voorzien van een rustgevende vijver.
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Waregem (8790), staat te koop. Het omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 593 m², een bewoonbare oppervlakte van 249 m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1997. De vraagprijs bedraagt € 475.000, ofwel ± € 1.908 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Waregem? Reken bovenop de vraagprijs van € 475.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Godfried Lambrechtstraat 9, 8790 Waregem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Godfried Lambrechtstraat 9, 8790 Waregem
📍 Wonen in deze buurt — Waregem (8790) automatisch samengesteld
Deze villa in Waregem biedt je het perfecte uitgangspunt voor een aangename woonervaring in een rustige omgeving. Je hebt verschillende supermarkten en buurtwinkels in de nabijheid, zodat het dagelijks boodschappen doen gemakkelijk is. De buurt beschikt over goede toegankelijkheid tot lokale voorzieningen, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. Deze ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonplek met voldoende gemak en ruimte.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Waregem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.606 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Waregem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 451.599) en 2026 (€ 435.401) met ongeveer 4%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 349.163) en 2026 (€ 341.478) met ongeveer 2%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 251/m²) en 2024 (€ 336/m²) met ongeveer 34%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.