Russelt 69, 3830 Wellen
Russelt 69 - 3830 Wellen - Op een rustige locatie tussen Wellen en Alken bevindt zich deze ruime en perfect onderhouden villa, gelegen op een uitzonderlijk perceel van ca. 1 hectare. Dankzij de gunstige zuidoriëntatie en de vrije ligging zonder achterburen geniet u hier van optimale privacy en een weids panorama over de omliggende velden.. Een absolute troef is het aangrenzende weiland, dat rechtstreeks bereikbaar is via een verharde weg. Dit maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar extra buitenruimte in een landelijke omgeving. Indeling: De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet en handwasbakje. Op het gelijkvloers vindt u verder een gezellige zithoek, een lichtrijke eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een bureau. Aansluitend bevinden zich een praktische achterhal met berging/wasplaats en een inpandige dubbele garage. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. De badkamer beschikt over een bad en douche. Via één van de slaapkamers is bovendien de zolder bereikbaar, wat extra opslagruimte biedt. Ook buiten werd veel aandacht besteed aan comfort en leefkwaliteit. De fraai aangelegde tuin beschikt over een ruim terras en een sfeervolle pergola met tuinhuis. Bovendien is de tuin volledig omheind. Het achterliggende weiland is goed toegankelijk via een aparte weg. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Buitengewone kenmerken: - Unieke ligging met vrij uitzicht op de achterliggende velden - Geen achterburen - Optimale zonoriëntatie - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Vier slaapkamers - Inpandige dubbele garage - Regenwaterput voor toiletten en buitenkranen - Alarm- en branddetectiesysteem - Airconditioning aanwezig - Zonnepanelen (2024) - Hoogrenderende Vaillant aardgasketel (2024) - Laadpaal voor elektrische wagen (2026)
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Wellen (3830) staat te koop. Je vindt er 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 269 m², 1 badkamer, een perceel van 9.689 m². Het pand dateert uit 2001. De vraagprijs bedraagt € 775.000, ofwel ± € 2.881 per m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (196 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wellen? Reken bovenop de vraagprijs van € 775.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Russelt 69, 3830 Wellen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Russelt 69, 3830 Wellen
Prijsevolutie in Wellen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 645 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wellen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 285.600) en 2026 (€ 577.508) met ongeveer 102%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 176.667) en 2026 (€ 386.838) met ongeveer 119%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 161/m²) en 2024 (€ 149/m²) met ongeveer 7%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Wellen?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.