Verbrandelei 10, 2160 Wommelgem
- Ruime gezinsvilla met vier slaapkamers op mooi perceel van 916 m²
- Lichte leefruimtes met houthaard, terras en directe tuintoegang
- Dubbele garage, kelder, bergzolder en uitgebreide bergruimte
- Verzorgde voor- en achtertuin met tuinhuis en veel privacy
- Goed onderhouden woning op gegeerde locatie in Wommelgem
Verbrandelei 10 - 2160 Wommelgem - Op een gegeerde locatie in Wommelgem vindt u deze ruime en uitstekend onderhouden villa op een mooi perceel van 916 m². Een woning waar ruimte, licht en comfort harmonieus samenkomen en waar elk gezinslid zich zal thuis voelen. Via de royale inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet betreedt u deze woning. De gezellige leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen, die een prachtig zicht bieden op de tuin. De houthaard vormt het warme hart van de woonkamer en zorgt voor een aangename sfeer tijdens elk seizoen. Vanuit de leefruimte wandelt u rechtstreeks naar het terras en de groene buitenomgeving. De ruime, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt eveneens toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische wasberging met buitendeur. Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage. Ook aan bergruimte geen gebrek. Vanuit de inkomhal bereikt u een ruime, droge kelder, ideaal voor voorraad en opslag. Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers van ca. 14 m², 17 m², 20 m² en 23 m². De badkamer is comfortabel ingericht met een ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en bidet. Daarnaast zijn er een apart toilet en een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Buiten geniet u van een verzorgde voor- en achtertuin met veel privacy, een tuinhuis en een ruime oprit. Deze charmante villa combineert royale leefruimtes met een rustige ligging op een toplocatie in Wommelgem. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en woonplezier centraal staan. Pluspunten: + Prachtige tuin + Dubbele inpandige garage + Extra bergruimte op zolder + Zonnige tuin en terras + Ruim tuinhuis + 4 ruime slaapkamers + Toplocatie, rustig gelegen, maar toch nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Algemene informatie
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Wommelgem (2160), staat te koop. Het pand dateert uit 1974. De vraagprijs bedraagt € 619.000, ofwel ± € 3.599 per m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is F (667 kWh/m²). Het omvat een perceel van 916 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 172 m², 4 slaapkamers.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wommelgem? Reken bovenop de vraagprijs van € 619.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Verbrandelei 10, 2160 Wommelgem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Verbrandelei 10, 2160 Wommelgem
📍 Wonen in deze buurt — Wommelgem (2160) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Wommelgem biedt je een fijne basis met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik. De buurt heeft een prettige, residentiële karakter waar je rustig kunt wonen zonder ver weg te hoeven. Dit maakt de ligging geschikt voor wie op zoek is naar een balans tussen bereikbaarheid en leefkwaliteit, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wommelgem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.507 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wommelgem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 412.371) en 2026 (€ 464.425) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 231.500) en 2026 (€ 313.008) met ongeveer 35%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 368/m²) en 2024 (€ 34.472/m²) met ongeveer 9267%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.