Rue Constant Ambroise 6, 5530 Yvoir
- Authentieke stenen woning met recente renovaties in dorpshart Évrehailles
- 150 m² bewoonbaar op ruim perceel van 463 m² met tuin en terrassen
- 3 slaapkamers mogelijk: 2 beneden + uitbouwpotentieel op geïsoleerde zolder
- Moderne voorzieningen: nieuwe toiture, dubbel glas, pellets- en houtkachel
Rue Constant Ambroise 6 - 5530 Yvoir - cette magnifique maison en pierres, idéalement située au cœur du village d’Évrehailles (commune d’Yvoir). Érigée sur une parcelle de 4,63 ares, cette demeure séduit par son charme authentique et ses rénovations récentes, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Avec 150 m² habitables, complétés par une cave pratique, elle propose également plusieurs terrasses et un beau jardin arboré, parfait pour profiter de l’extérieur. Actuellement, la maison dispose de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre au grenier. Le mélange de matériaux de qualité et de finitions soignées crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Composition: Sous-sol: cave de rangement Rez-de-chaussée: agréable séjour ouvert sur la cuisine Demi-niveau: salle à manger lumineuse et bureau donnant sur le jardin et les terrasses 1er étage: une belle chambre, espace intermédiaire (deuxième chambre), très belle salle de bain et WC indépendant 2ème étage: grenier aménagé et isolé, pouvant accueillir un dressing ou deux chambres supplémentaires Informations techniques: rénovations complètes depuis 2019, nouvelle toiture en ardoises naturelles, châssis PVC double vitrage, nouvel escalier, portes intérieures en fer forgé sur mesure, installation électrique conforme, PEB D, poêle à pellets MCZ 14 kW complété par un poêle à bois.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Yvoir (5530) — staat te koop. De woning biedt 3 slaapkamers, een perceel van 463 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 150 m². Het EPC-label is D (320 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 320.000, ofwel ± € 2.133 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Yvoir? Reken bovenop de vraagprijs van € 320.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Constant Ambroise 6, 5530 Yvoir
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Constant Ambroise 6, 5530 Yvoir
📍 Wonen in deze buurt — Yvoir (5530) automatisch samengesteld
Dit huis in Yvoir biedt je een rustige woonomgeving met alles wat je nodig hebt in de buurt: winkels, kerk en dorpsvoorzieningen liggen allemaal vlakbij. Je woont in een gezellige gemeente waar je snel ter plaatse bent voor je dagelijkse boodschappen en activiteiten. Deze ligging is ideaal voor wie een huiselijk leven nastreeft zonder ver weg te moeten gaan, perfect voor gezinnen en iedereen die van een fijne buurtsfeer houdt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Yvoir – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 288 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Yvoir en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 320.806) en 2026 (€ 302.000) met ongeveer 6%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2022 (€ 190.325) en 2024 (€ 245.333) met ongeveer 29%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 65/m²) en 2022 (€ 83/m²) met ongeveer 28%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.