Rue marcel gérard 27, 4340 Awans

Rue marcel gérard 27 - 4340 Awans - Au cœur d'Awans, venez découvrir ce magnifique rez-de-jardin situé dans une petite copropriété de deux entités construit en 2018. Sa terrasse carrelée de 32 m² ainsi que son abri de jardin vous procureront l'espace nécessaire à vos soirées d'été. Son entrée privative vous donnera accès à un agréable hall d'entrée reprenant un wc individuel et desservant un lumineux séjour (41m²) donnant sur la terrasse avec sa cuisine équipée ouverte (13m²), une belle salle de bain, 2 chambres (11m² et 12m²) et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Un emplacement de parking privatif est inclus dans la présente vente. Le bien sera disponible à l'acte. PEB: B, excellente isolation, chauffage central sol via pompe à chaleur air/eau, VMC de type D, double vitrage sur châssis alu. Finitions de qualité. Etat des lieux d'entrée: 250€ TVAC/partie. Libre au 1er Décembre 2023 ! Bien actuellement mis en vente.