Rysheuvelsstraat 12, 2600 Berchem

Rysheuvelsstraat 12 - 2600 Berchem - Dit ruim en licht appartement (80m²) met individuele centrale verwarming op de 1ste verdieping is gelegen in de begeerde pulhofwijk te Berchem. Het is gelegen in een uitstekend onderhouden gebouw voorzien van een lift nabij tal van winkels, scholen, sportgelegenheden, belangrijke in- en uitvalswegen.

INDELING

U betreedt het appartement via de INKOMHAL gelegen op authentiek parket. De zeer aangename en lichte LEEFRUIMTE ca 34m² is volledig gelegen op parket. Deze LEEFRUIMTE geeft toegang tot de KEUKEN ca 8m² voorzien van voldoende opbergkasten, elektrisch kookvuur, dampkap, oven, vaatwasser & spoelbak.

De nachthal op parket geeft u toegang tot de ruime SLAAPKAMER ca 16m² welke uitgeeft op het zonnige TERRAS ca 3,4m². De ingericht BADKAMER ca 5,5m² is voorzien van douche, lavabo & toilet.

BIJZONDERHEDEN

• Lift in het gebouw
• BERGING ca 1,5m² met aansluitingen voor een wasmachine
• Privatief zonnig terras met berging
• Privatieve kelderberging ca 8m²
• Maandelijkse kosten: 65€ (provisie water, syndicus, etc.)
• Parlofonie aanwezig
• Dubbele beglazing – vliegenramen aanwezig, achteraan is er een rolluik
• Individuele centrale verwarming op gas
• Beschikbaar vanaf: na 1 April 2026

Openbaar vervoer, winkels en Nachtegalenpark bevinden zich op wandelafstand.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Berchem (2600) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 795, ofwel ± € 10 per m². Het telt 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 80 m², 1 badkamer. Online sinds februari 2026. Het EPC-label is C (255 kWh/m²). Het pand dateert uit 1966.