Oogststraat 239, 2600 Berchem

Oogststraat 239 - 2600 Berchem - Prachtig nieuwbouw-appartement met 2 slaapkamers, ruim terras, autostaanplaats en kelderDit hoogwaardig woonproject, met veel aandacht voor natuur en ecologie, bevindt zich op de grens van Berchem en Mortsel, ook Antwerpen stad is nooit veraf.Deze toplocatie waarborgt de nabijheid van verscheidene winkels, parken, sportfaciliteiten, ziekenhuizen, fietsostrade, belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met lift en is ingedeeld als volgt: Inkomhal & wasruimte:U betreedt het appartement via de inkomhal die voorzien is van een videofoon en stalen veiligheidsdeur. Wat onmiddellijk in het oog springt is de warme volhouten parketvloer die is doorgetrokken in nagenoeg het gehele appartement. Recht tegenover de inkom ligt de praktische berging, op keramische tegelvloer, met aansluiting voor de wasmachine. Ook de volledig conforme zekeringkast alsook de aansluitingen voor tv en internet zijn hier terug te vinden. Living:De living is in een aparte ruimte ondergebracht met het oog op de nodige rust en privacy maximaal te garanderen. Uiteraard vindt u hier ook de nodige tv en internet aansluitingen terug en bovendien heeft men ook een stopcontact in de hoogte voorzien met als doel een beamer te kunnen installeren, aangezien de ruimte zich hier perfect toe leent. Verder hebt u hier geniet van een mooie lichtinval en dito uitzicht op de privatieve binnenplaats. Leefruimte, keuken & terras:De leefruimte met geïntegreerde open keuken omvat een oppervlakte van maar liefst 35m2. Het ruimtelijke gevoel wordt extra benadrukt met dank aan het natuurlijk licht dat via de grote raampartijen het appartement binnenkomt. Het is de ideale plek om een mooie eetkamer in te richten, zeker voor wie tijdens het koken graag in contact staat met zijn of haar gasten. De prachtige open keuken is een ware eye-catcher. Deze is voorzien van een ingewerkte microgolf, oven, dampkap, inductievuur met 5 pits, vaatwasser, koelkast en vriezer met 2 lades.Bovendien is er veel werk- en opbergruimte (soft-close) en het karaktervolle stenen werkblad vormt een grote meerwaarde, net zoals het eiland met zitgedeelte. Het ruime en zonovergoten ZW-geörienteerde terras strekt zich uit over de hele lengte van de leefruimte en keuken. Hier kan je in alle rust genieten, zonder enige inkijk. Ook 's avonds is dit mogelijk, daar het terras beschikt over 2 lichtpunten. Badkamer & toilet:De moderne badkamer omvat een grote inloopdouche met regenkop en een kwalitatief lavabomeubel, hetwelke uiteraard voorzien is van de nodige opbergruimte. Een handdoekring is ook reeds voorzien. Het gehele appartement beschikt over een hoogwaardig passief ventilatiesysteem, waardoor de luchtcirculatie optimaal is. Het toilet is in een aparte ruimte ondergebracht en is voorzien van een eigen lavabo. Een wc-rol houder en wc-borstel zijn reeds aanwezig. Slaapkamers & nachthal:Beide slaapkamers hebben een mooie oppervlakte van 12m2 en genieten een mooi uitzicht op de groene binnenplaats van het gebouw. De parketvloer kan je ook terugvinden in de slaapkamers, een zeer grote meerwaarde, zeker wanneer je weet dat er in het gehele appartement vloerverwarming ligt.Er zijn zeker voldoende stopcontacten voorzien en vanuit de master-bedroom is het zelfs mogelijk het licht te doven vanuit het bed. Zowel de slaapkamers alsook de badkamer en het toilet zijn te bereiken via de nachthal. Autostaanplaats, fietsenberging & kelder:Het appartement beschikt over een ondergrondse autostaanplaats (nr.10), vlakbij de lift en de trappenhal gelegen. Deze is verplicht bij te huren. Bovendien zal de staanplaats nog voorzien worden van een laadpunt voor een elektrische wagen. Bijkomend hoort er ook een ruime (8m2), droge en privatieve kelderberging bij het appartement. Uiteraard mag een veilig fietsenberging niet ontbreken. Conform de hedendaagse normen zal ook deze voorzien worden met de mogelijkheid om de elektrische fietsen te kunnen opladen. Huurprijs, kosten & beschikbaarheid:De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.075 voor het appartement en € 75 voor de autostaanplaats. De maandelijkse kosten bedragen € 100. (onderhoud en beheer) Extra troeven:- Vloerverwarming- E-peil 26- Mobiscore 9.4/10- Eerste bewoning- Dubbele beglazing met ventilatieroosters- Passief ventilatiesysteem- Hoogwaardige afwerkingsgraad- Individuele meters aansluiting op warmtenet Agfa-Gevaert

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Berchem (2600) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). Het pand dateert uit 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.075, ofwel ± € 11 per m². Online sinds juni 2022. Het pand beschikt over 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 95 m².