Fruithoflaan 76-9, 2600 Berchem

Fruithoflaan 76-9 - 2600 Berchem - Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen, garagebox en kelderDit appartement op de 4de verdieping heeft een zeer centrale ligging op de Fruithoflaan. Van hieruit heeft u een prima verbinding met de lokale winkels (supermarkt Delhaize, bakkerij Smouts, traiteur Finebek,...) en bent u op wandelafstand van het openbaar vervoer, scholen en parken. Ook met de wagen bent u meteen op de autosnelweg richting Antwerpen, Mechelen en Brussel. Dit appartement heeft de volgende indeling: Inkomhal:U komt het appartement binnen via de centrale en ruime inkomhal, op tegels, die voorzien is van een vestiairekast en parlofoon. Deze hal geeft ook toegang tot 3 aparte bergingen. De eerste berging, op vinyl vloer, is voorzien van automatisch licht en schabben.In de tweede berging, op tegels, kan u een aansluiting voor de wasmachine terugvinden. Deze ruimte is ook voorzien van ventilatie. De derde berging is op vinyl vloer en is, net zoals de tweede berging, voorzien van ventilatie. Leefruimte & keuken:De ruime living, op parketvloer, geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote schuiframen aan de voorzijde. Via de leefruimte heeft u toegang tot het ruime overdekte terras aan de voorzijde waar het aangenaam vertoeven is. Via de leefruimte heeft u toegang tot de keuken. Deze keuken, op tegels, is uitgerust met een grote ijskast, diepvriezer, vaatwasser en elektrisch kookvuur met dampkap. De keuken biedt ook toegang tot het terras. Slaapkamers & badkamer:Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers (12m² &17m²) die beide op laminaatvloer zijn. Via de eerste slaapkamer heeft u ook toegang tot het terras aan de achterzijde. De tweede slaapkamer (17m²) is voorzien van airco.De badkamer, op grijze tegels, beschikt over een lavabo met bijhorend meubel met ingebouwde spots en spiegel, aparte douche en toilet. Terrassen, garagebox & kelder:Met een ruim terras aan zowel de voor- alsook aan de achterzijde van het appartement, kan u steeds genieten van het zonnetje en is er voldoende privacy. Beide terrassen zijn op tegels en overdekt.Een privatieve kelderberging is inbegrepen.Een garagebox is aanwezig, deze kan gehuurd worden aan €100 per maand. Bovendien kan u steeds gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging. Huurprijs, kosten & beschikbaarheid:Huurprijs € 845/maand (appartement) € 100/maand (garagebox) - Kosten: € 100/m (provisie water minuterie en onderhoud gemene delen) Momenteel wordt de voorgevel en balustrade gerenoveerd. Gedurende de tijd dat deze stellingen voor de gevel staan, wordt er een vermindering aan de huurprijs toegekend van €50,00.Beschikbaar: onmiddellijk. Extra troeven:- Lichtarmaturen voorzien- Airco- Gordijnrails reeds aanwezig- Uitstekende ligging met mobiscore van 9,5/10- Gemeenschappelijke fietsenberging- Elektriciteit conform

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Berchem (2600) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). Het EPC-label is C (244 kWh/m²). Online sinds juli 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 845, ofwel ± € 9 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 92 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer.