Dodoenstraat 15-3, 2140 Borgerhout

Dodoenstraat 15-3 - 2140 Borgerhout - Ruim en goedgelegen appartement grens 2018 nabij de Zoo van Antwerpen.

In één van de mooiste en rustigste straten van Borgerhout achter de Zoo van Antwerpen (op de grens met 2018 ) vinden we dit ruime triplex-appartement op de bovenste verdiepingen van een statig gebouw dat dateert uit /- 1885.
Je betreedt het gebouw via een ruime marmeren inkomhal met tal van authentieke elementen. Via een originele trap begeven we ons naar de tweede verdieping. Hier komen we via een inkomhal in de ruime leefruimte voorzien van een parketvloer. Grenzend aan de leefruimte vinden we een ruime keuken met dubbele lavabo, koelkast, diepvriezer alsook een ensuite bergplaats. Op dit niveau bevindt zich tevens de iets oudere doch verzorgde badkamer welke is uitgerust met een parketvloer, lavabo met spiegel, wc alsook bad met douchefunctie. De badkamer is tevens van ventilatie voorzien.
Via de trappenhal komen we op het tussenverdiep aan de toegang tot het terras. Dit terras wordt voorafgaandelijk aan ingebruikname nog proper gemaakt en hersteld door de eigenaar.
Op de derde verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers op een authentieke planché vloer. Slaapkamer 1 (20,5m²) is voorzien van een lavabo alsook vestiaire, slaapkamer 2 (15,7m²) is ook voorzien van een lavabo.
Als toemaatje bereik je via dit niveau via een houten steektrap de zolderverdieping (/-20m²). Deze is actueel niet ingericht, doch kan perfect dienst doen als 3de slaapkamer/speelzolder/bureau of polyvalente ruimte.
Het appartement zelf is iets ouder, doch goed onderhouden en bovenal erg ruim in een superfijne buurt.

Er bestaat de mogelijkheid om op de gelijkvloerse verdieping een garage te huren van - 42m² voor € 175/ maand. (NIET VERPLICHT)
De garage is vooraan 3,75m breed x 8,6m diep. Achteraan is nog een ruimte van 3,05m x 3,48m. De garage meet op het laagste punt 1.7m en 2,4m vanaf je - 4,3m ver bent in de garage.

Pluspunten:
- Het dak werd in 2017 vernieuwd en volledig geïsoleerd conform de norm van 2050 dakramen vervangen
- De condenserende ketel werd gekeurd
- Zeer aangename en gegeerde rustige ligging op een steenworp van het centrum van Antwerpen
- Heel wat bewoonbare oppervlakte voor een beperkte prijs
- stadsfietsen op wandelafstand evenals openbaar vervoer

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Surf naar onze website www.vbpartners.be en klik op de groene knop "ik ben kandidaat".
FinancieelPrijs: € 870,- / maandGemeenschappelijke kosten (omschr.):provisie gemeenschappelijk water elektriciteit gangMaandelijkse lasten:€50* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.