, 1420 Braine-l'alleud

Situé à Braine-l’Alleud, dans le quartier de l’Alliance, à deux pas du parc du Paradis, de la piscine et de la gare, et bénéficiant de la proximité de Bruxelles, de Waterloo et de Nivelles, cet appartement neuf (2CH/1SDB) de 87,30 m² se trouve dans une nouvelle copropriété.

L'appartement est situé au 1er étage et se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, d'une toilette séparée, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo double vasque, d'un séjour/salle à manger de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée (4,65 m²), d'un espace buanderie, et d'une terrasse orientée SUD – OUEST accessible via le salon et les deux chambres (13 m²/9,20 m²). Les finitions sont soignées, avec des châssis en aluminium à triple vitrage, un chauffage par le sol, et une ventilation double-flux. L'immeuble est équipé d'une conciergerie digitale (Locker), de panneaux photovoltaïques (pour alimenter la VMC et les parties communes) et d'un local vélo. L'appartement est passif et certifié QZen (Quasi Zéro Énergie) avec une performance énergétique (PEB) A+.

De plus, l'appartement dispose d'un emplacement de parking (7) avec une prise de courant et d'une cave (51) inclus dans le loyer.

Les provisions de charges s'élèvent à 50€/mois.

Pour de plus amples informations, veuillez contacter nos collaborateurs Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou Alexandre Piro au 0499 06 11 05, ou contactez directement notre bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18 !