Molendreef 16-bus-02-01, 8421 De Haan

Molendreef 16-bus-02-01 - 8421 De Haan - Gezellige flat met 1 slaapkamer vlakbij het centrum.
Deze gezellige en instapklare flat is uitstekend gelegen vlakbij het centrum van De Haan.
Indeling: inkomhal, leefruimte met open keuken (oven, koelkast, gaskookplaat, dampkap en aansluiting wasmachine), badkamer (met douche, lavabo in meubel en toilet), slaapkamer met toegang tot het balkonterras. Het terras is voorzien van een handige opbergkast. Mogelijkheid tot het plaatsen van een fiets in de gemeenschappelijke berging op het gelijkvloers. Verwarming op aardgas. Overal rolluiken. Binnenkort wordt het raam in de slaapkamer nog vervangen door een nieuw PVC raam met hoogrendementsglas en een nieuw rolluik.
Deze kleinschalige en rustige Residentie is gelegen op wandelafstand van alle nodige voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, …).
Vrij: 1 mei 2024.
Maandelijkse huurprijs: 600 euro.
Extra info
Bewoonbare oppervlakte: +/- 35 m² (exclusief terras)
Energie
EPC: 265 kWh/m² – Energielabel: C
Certificaatnummer: 20240325-0003188512-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas.
Warm water via aparte gasboiler.
Ramen voorzien van rolluiken. Binnenkort wordt het raam in de slaapkamer nog vervangen door een nieuw PVC raam met hoogrendementsglas en een nieuw rolluik.
Indeling
Appartement op de tweede verdieping: inkomhal (1,8 m²)
living met open keuken (21,4 m²
toestellen keuken: oven, koelkast, gaskookplaat en dampkap + aansluiting wasmachine)
badkamer (2,5 m²
douche, lavabo in meubel, toilet)
slaapkamer (8,7 m²
voorzien van 2 opbergkasten).
Extra: balkon/terras (2,2 m²) met opbergkast.
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit
Gas
Stadswater
Telefoon
Distributie
Informatieplicht
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): C (kleine kans op overstroming)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): C (kleine kans op overstroming)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Risicozone voor overstromingen: neen