Lammergierstraat 44, 2100 Deurne

Lammergierstraat 44 - 2100 Deurne - Zonnig en recent gerenoveerde HOB- appartementen in een mooi en kleinschalig gebouw met 3 appartementen.
De verdiepingen beschikken over een terras aan de achterkant van het gebouw.
Het gelijkvloersappartement heeft een mooie tuin met een garagebox.
Prachtig en rustig gelegen “wijk Zwarte Arend” dichtbij bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Zeker een bezoekje waard!

ADRES: Lammergierstraat 44 te Deurne
OMGEVING : Arendshoflaan, Turnhoutsebaan, Koningsarendlaan, Schotensesteenweg

ALGEMENE INFORMATIE

KI: 2317 (gebouw)
Bouwjaar: 1967
Bewoonbare oppervlakte: 85 m² terras
Grondoppervlakte: 280 m²
EPC attest: 352 kWh/m²
P-score: A
G-score: A
Ruimtelijke ordening: Vg, Wg,Gvkr, Ovam; geen risicogrond
Ramen: overal gemoffelde aluminium ramen met dubbel glas
glvl met rolluiken
verwarming: Cv op aardgas met meters
(geen mazouttank)
Huur: glvl: 850 € 65 € ao (cv en water)
1°verd: 700 € 100 € ao
2°verd: 750 € 65 € ao (cv en water)


AFMETINGEN (in meters)

inkomhal 7 m²
afzonderlijk wc 1,00 x 0,78
woonkamer 6,50 x 3,65 3,00 x 2,50= 32 m² met sierhaard en parket
keuken 2,35 x 3,15
volledig ingericht met kasten, vergiet, elektrisch fornuis, dampkap, ijskast, vaatwasser en oven
berging met aansl. wasmachine 1,25 x 1,10 (met cv-ketel)
slaapkamer (1) 2,25 x 2,00
slaapkamer (2) 2,55 x 2,70
slaapkamer (3) 3,80 x 3,65
badkamer 1,70 x 1,67
volledig betegeld met stenen vloer, ligbad, wastafel in meubel
terras 1,85 x 1,20 (met ingemaakte kast)
tuin 9,00 x 10,60
garagebox 5,60 x 2,75
kelder ja

ALGEMENE TOESTAND: dak vernieuwd in 2003, appartementen werden recent gerenoveerd, riolering vernieuwd 2018, elektriciteit is conform (1°verd 2°verd), tussenmeter water

BESCHIKBAARHEID: glvl: na akte
1°verd 2° verd: na normale opzegperiode