Nieuwstraat 165A-bus-1-1, 3590 Diepenbeek

Nieuwstraat 165A-bus-1-1 - 3590 Diepenbeek - BIJ INTERESSE AUB REAGEREN via e-mail = info@immofransgoffin.be => met opgave van het ADRES van het betreffende pand.

Dit appartement kan ook gedeeltelijk beroepshalve gebruikt worden waardoor de huurder een gedeelte van de huurprijs fiscaal in zijn beroepskosten kan opnemen - geen handelshuur.

Dit prachtig luxueus nieuwbouwappartement met een bruto oppervlakte van maar liefst 143 m² is gelegen op de 1ste verdieping in een gebouwencomplex bestaande uit 2 strakke urban villa's, onderverdeeld in een halfopen bebouwing en zes luxueuze hedendaagse appartementen.
De afwerking van deze appartementen is zeer smaakvol en van hoogstaande kwaliteit, zowel op vlak van inrichting als op technisch vlak, dankzij gebruik van hoogwaardige materialen en vooruitstrevende technieken die beperkt verbruik en energiezuinigheid nastreven.

Het appartement in Blok B, gelegen rechts op de eerste verdieping is ingedeeld als volgt:
Bijzonder ruime woonkamer (40 m²) met veel lichtinval dankzij kamerbrede ramen, die zicht geven op - en leiden naar het prachtige terras (24m² ! ), hoogwaardig afgewerkte open keuken, voorzien van alle nodige toestellen zoals combi oven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser.
Vlak naast de keuken vindt men de zeer ruime berging en de technische ruimte.
Via de nachthal komt men in de drie ruime slaapkamers, de badkamer met bad en inloopdouche, en het gastentoilet.

Inbegrepen in de prijs is de achtergelegen garage toegankelijk langs de poort en langs de achterdeur , en bijkomende nog een tweede standplaats voor of achter het gebouw.

Huurprijs te verhogen met 120 EUR voor forfaitaire bijdrage in de algemene onkosten.

EPC: 53 kWh/² pj. E-peil : 30 - energieklasse A - verwarming door middel van vloerverwarming aangestuurd door een warmtepomp met beperkt verbruik aan elektriciteit.
Deze warmtepomp werkt in de zomer als een airco aangezien die de binnentemperatuur constant houdt. Beperkte onderhoudskosten ! Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd !

Dit prachtige appartement hoort zeker tot het betere aanbod op de huurmarkt in deze regio!

MOGELIJK VRIJ VANAF 01.04.2024