Centrum Edegem , 2650 Edegem

Centrum Edegem - 2650 Edegem - Zeer netjes onderhouden opbrengsteigendom (grondige renovatie in 2006) bestaande uit een handelsgelijkvloers met autostaanplaatsen en 6 appartementen (4 appartementen met 2 slpk en 2 appartementen met 1 slpk).
Prachtig gelegen bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
UNIEKE KANS: altijd perfect verhuurd!

ADRES: Voor verder info, gelieve contact te nemen met ons kantoor: 03/360.60.00

OMGEVING: Boniverlei, Elsbos, Romeinse Put

ALGEMENE INFORMATIE

KI: 7511
Bouwjaar: 1969
Ruimtelijke ordening: Gvkr, Wg, Vg,
Mobiscore: 8,5/10 (bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen)
Grondoppervlakte: 637 m²
Bebouwde oppervlakte: glvl: 383 m², 1°V: 234 m², 2°V: 234 m²
Oppervlakte per app: ca 65 m² en 70 m²
EPC attest: 295 kWh/m², 1098 kWh/m², 238 kWh/m²,
883 kWh/m², 254 kWh/m², 775 kWh/m²


Ramen: Overal gemoffelde aluminium ramen met dubbele beglazing
Verwarming: stookolie met meters (mazouttank aanwezig)
Huur: commercieel gelijkvloers wordt verhuurd aan 2000 €/ maand
1°V links : 515 € 80 € ao
1°V midden : 635 € 100 € ao
1°V rechts : 643,24 € 100 € ao
2°V links : 640 € 100 € ao
2°V midden : 648,06 € 100 € ao
2°V rechts : 630 € 100 € ao

Totale huuropbrengst: 5711 € per maand of 68535 € per jaar

AFMETINGEN (in meters)
1°V rechts voor 2°V rechts voor
inkomhal: 12 m² met ingemaakte kasten
afzonderlijk wc: 0,85 x 0,80
woonkamer: 3,50 x 6,80
keuken: 2,00 x 1,92
met kasten, vergiet, dampkap en elektrisch fornuis
slaapkamer (1): 3,25 x 1,85
slaapkamer (2): 4,00 x 3,55
badkamer: 1,70 x 2,80
volledig betegeld met ligbad, lavabo in meubel en aansluiting wasmachine

1°V midden 2°V midden
inkomhal: 3,36 x 2,00 met ingemaakte kasten
afzonderlijk wc: 0,92 x 2,95
woonkamer: 2,80 x 7,15 1,00 x 3,40
keuken: 2,90 x 1,52
met kasten, vergiet, dampkap, ijskast en elektrisch fornuis
slaapkamer (1): 4,85 x 2,80
badkamer: 2,30 x 1,95
volledig betegeld met ligbad, lavabo in meubel en aansluiting wasmachine

1°V links achter 2°V links achter
inkomhal: 9 m² met ingemaakte kasten
afzonderlijk wc: 0,85 x 0,90
woonkamer: 3,70 x 7,25
keuken: 2,00 x 1,95
met kasten, vergiet, dampkap en elektrisch fornuis
slaapkamer (1): 3,45 x 1,85
slaapkamer (2): 3,55 x 3,90
badkamer: 1,80 x 1,65
volledig betegeld met douche, lavabo in meubel en aansluiting wasmachine

kelder: neen

ALGEMENE TOESTAND: Grondige renovatie in 2006, rookmelders aanwezig, geen lift

BESCHIKBAARHEID: na normale opzegperiode