Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 40 m2.

Avenue Adolphe Buyl 110, 1050 Elsene

Appartement Verhuurd in Elsene

40 m² wonen

1 badkamers

~~€1.100~~

Over deze woning

Ontdek samen met Isabelle dit vastgoedpand in Ixelles, gelegen in het hart van de Universiteitswijk (ULB). Op een steenworp afstand van winkels en openbaar vervoer, vindt u deze prachtige nieuwe energiezuinige studio die zich aan de achterzijde van het gebouw bevindt. De studio heeft een oppervlakte van ongeveer 58 vierkante meter en wordt aangevuld door een terras van 14 vierkante meter en een tuin van 30 vierkante meter. Het appartement bestaat uit een heldere leefruimte van 40 vierkante meter met een volledig uitgeruste BOSCH keuken - voorzien van oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer en vaatwasser - die toegang biedt tot het terras en de tuin. Het slaapgedeelte is afgescheiden door een houten wand en naast een ruime doucheruimte (met douche, wastafel en toilet), beschikt de studio ook over een wasruimte, een kelder, een pakketruimte en een fietsenstalling. Het pand is uitgerust met houten triple glas ramen, een lift, zonnepanelen, dubbele ventilatie en een waterontharder. Enkele van de grootste voordelen zijn de uitstekende locatie, het terras en de tuin, het feit dat het een eerst bewoning betreft alsook de toegang tot een landschapspark (momenteel in aanleg). Het energieprestatiecertificaat is B. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren in het gebouw via een externe firma. De provisiekosten bedragen 100 euro per maand (voor gemeenschappelijke lasten, verwarming en onderhoud van de omgeving). Er zijn ook andere appartementen beschikbaar in het gebouw (studio's, 1 slaapkamer, 2 slaapkamers, 3 slaapkamers). Lange termijn huurovereenkomst. Vrij vanaf 01/04/2024.

Omschrijving van de makelaar

Avenue Adolphe Buyl 110 - 1050 Elsene - Visitez avec Isabelle: 0476/21.21.94 // Ixelles, au coeur du quartier de l'Université (ULB), à proximité des commerces et transports en commun, dans un magnifique immeuble neuf basse énergie, studio arrière de ±58 m² avec une terrasse de ±14 m² et un jardin de ±30 m². Il est composé d'une lumineuse pièce de vie de ±40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée BOSCH (four, micro-onde, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) donnant accès à la terrasse et au jardin, un coin chambre avec une paroi de séparation en bois, une grande salle de douches (douche, lavabo, wc), un espace buanderie, une cave, un local colis et un local vélo. Chassis triple vitrage en bois, ascenseur, panneaux solaires, ventilation double flux, adoucisseur d'eau. Points positifs: localisation , terrasse et jardin, première occupation, accès à un parc paysagé en intérieur d'ilot (en cours d'aménagement), panneaux solaires, luminosité, PEB B. Possibilité de louer des emplacements de parking sous l'immeuble avec une société externe. Charges (provision): 100€/mois (communs, chauffage et entretiens des abords). D'autres appartements disponibles dans l'immeuble (studio/1ch/2ch/3ch). Bail long terme. Libre le 01/04/2024.