Avenue Eugène Isaye 40, 4053 Embourg

Avenue Eugène Isaye 40 - 4053 Embourg - La Bourse Immobilière vous présente superbe ce appartement de 100m², idéalement situé à proximité du centre d'Embourg et de toutes les commodités. Logé au coeur d'un clos privé 5.000m², vous apprécierez la tranquillité et la sécurité du lieu. Cette propriété arborée est entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique. Situé au 2ème étage, l'appartement est accessible par ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec w.c. visiteur, d'un spacieux et lumineux séjour de 32m², d'une cuisine semi-équipée, d'un hall de nuit, de 2 belles chambres à coucher(15 et 11m²), d'une salle de bain avec emplacement machine à laver et sèche linge, d'un garage individuel fermé avec porte sectionelle motorisée, de 2 emplacements de parking extérieurs et d'une grande cave privative. Vous jouirez également d'un somptueux jardin commun entièrement aménagé et entretenu par la copropriété. Bonnes performances énergétiques : PEB : C - E spec : 226 kWh/m².an - E totale : 17633 kWh/an - N° 20121030017702 Loyer : 790€ 100€ de charges communes. Toutes les autres charges (chauffage, eau, électricité) sont individuelles. Possibilité de déduire fiscalement une partie du loyer pour usage professionnel. Informations et visites au 0478/95/06.99 ou par mail à l'adresse bastien.dawans@outlook.com.