, 7850 Enghien

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La personne de contact pour ce bien est James Boudin au 0478 68 63 55
*** Libre immédiatement***
Très beau duplex de caractère et lumineux situé au dernier étage d’un immeuble de 6 appartements. Il se situe à proximité immédiate des infrastructure scolaires, sportives, culturelles ainsi que des grands axes autoroutiers, de la gare et des commodités de la vie quotidienne.
Petite copropriété sans ascenseur.
Faibles charges => 110 euros comprenant entretien des communs ainsi que son électricité, entretien chaudière, filtre VMC et assurance abandon de recours.
L’appartement se compose comme suit:
Hall d’entrée avec WC séparé. Vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée. Une buanderie avec coin technique et une chambre avec sa propre salle de douche.
Au 1er étage on retrouve un hall de nuit donnant accès aux 3 autres chambres ainsi que la salle de bains (Bain-douche évier) et un WC séparé.
Cave de rangement.
Possibilité de parking pour 75€/mois
Eléments techniques : double flux – châssis DV – toiture isolée – PEB A – Tous les compteurs élec/gaz/eau sont individuels – store – luminaires et adoucisseur d’eau.
Les murs sont peints en blanc et sont à l’état neuf.
Visite uniquement sur rendez-vous
Le bien sera loué sous-réserve d’acceptation d’une candidature par les propriétaires.
EPC Label :
EPC Total : 7589 kWh/an
Prestation d’énergie : 68 kWh/m2