Tiensestraat 152-0102, 3000 Leuven

Tiensestraat 152-0102 - 3000 Leuven - Welkom in dit prachtige en recente appartement, gelegen in residentie 'Vesalius' boven de SPAR, midden in het levendige centrum van Leuven. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via trap en lift, vormt de ideale uitvalsbasis voor alleenstaanden of koppels die genieten van het bruisende stadsleven.

Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal met een gepantserde deur. Het appartement beschikt over een apart toilet met lavabo, voorzien van een ventilatiesysteem.

De lichtrijke leefruimte van van maar liefst 25m² biedt toegang tot een terras/balkon van 3m² aan de voorzijde van het gebouw. De open, moderne keuken van is volledig uitgerust met ingebouwde microgolfoven, frigo met diepvriesvakje, 4 keramische vuren, dampkap, spoelbak, vaatwasser en handige opbergkasten.

Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een praktische berging met alle benodigde voorzieningen, inclusief aansluiting voor een wasmachine en ruimte voor een droogkast. De slaapkamer van 12m² is voorzien van gordijnen en lichtarmaturen, met directe toegang tot de badkamer van 4m², voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel (ingebouwd in meubel) en een handdoekradiator.

Enkele extra's die dit appartement uniek en praktisch maken, zijn de inbegrepen kelder van 5m², 2 gereserveerde fietsenplaatsen en een ondergrondse autostaanplaats in de garage. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot het huren van nog een extra autostaanplaats en kelder in hetzelfde gebouw.

De ligging van het appartement is uitstekend, op loopafstand van het station, het historisch centrum van Leuven, de Bondgenotenlaan, en andere voorzieningen zoals het stadspark, museum M, en het Ladeuzeplein.

Bijkomende voordelen zijn het gunstige EPC-attest met label A en de mogelijkheid tot fiscale inbreng (vennootschap of andere) voor de huurder. Het appartement staat beschikbaar vanaf 1 februari 2024 en wordt verhuurd als hoofdverblijfplaats op basis van een langlopend contract. De maandelijkse huurprijs bedraagt 995 euro, inclusief een ondergrondse autostaanplaats en kelder, met een extra 85 euro voor gemeenschappelijke kosten. Bovendien zijn verlichting en gordijnen inbegrepen in het appartement.

Voor het plannen van een bezichtiging kunt u eenvoudig een afspraak inplannen via onze online agenda op www.immojanstas.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Leuven (3000) — werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). Online sinds november 2023. Het pand dateert uit 2016. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 61 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 995, ofwel ± € 16 per m².