Boulevard de la Dodaine 62, 1400 Nivelles

Boulevard de la Dodaine 62 - 1400 Nivelles - SITUATION
Proche du centre de Nivelles et de toutes ses facilités, proche du parc de la Dodaine, dans un cadre verdoyant, bel appartement situé dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Accès facile au réseau autoroutier vers Bruxelles ou toute autre destination, ainsi que proche de la gare et d'un arrêt de bus.

DESCRIPTION
Appartement situé au 1er étage droit, avec cave et box-garage au rez-de-chaussée
Superficie habitable +/- 85m²
Parquet massif dans toutes les pièces sauf la cuisine, le WC et la salle de bains qui sont carrelés
Hall d'entrée - de nuit : +/- 9m²
Living : +/- 30m² avec une grand baie vitrée garnie de voile, de stores à lamelles et d'un store solaire extérieur; accès à la terrasse avant
Cuisine : +/- 7m² entièrement équipée (plaque vitro, hotte, lave-vaisselle, four classique, four micro-ondes, frigo et congélateur; accès à la terrasse couverte avec débarras et la terrasse du living
Débarras : +/- 1,20m²
Chambre 1 arrière : +/- 13m²
Chambre 2 arrière : +/- 12m² avec placard-dressing de 3 portes-miroir coulissantes - porte vitrée avec accès à la terrasse arrière
Salle de bains : +/- 5m² bain avec paroi douche, meuble lavabo + espace buanderie (machine à laver et séchoir)
WC : +/- 1m²

Cave n°7 : +/- 3m² (rez droit)
Box-garage n°1 : +/- 15m² : accès par l'intérieur (rez gauche) et accès voiture par la rue latérale à gauche de l'immeuble (Av léon Jeunieaux) - télécommande (caution 50€)

CONFORT
Double vitrage
Store solaire extérieur
Porte blindée
Terrasses avant et arrière
Ascenseur
Cave et garage privatifs

CONDITIONS
Loyer : 780 euros/mois
Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges
Charges : 150 euros/mois comprenant les charges communes (+/-50€) + provision pour le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude (+/-100€)
Etat des lieux d'entrée obligatoire
Prévoir 75€ pour les frais de copropriété pour l'emménagement et le déménagement
Emménagement obligatoire par l'arrière (camion max 1,5T + lift)