, 4360 Oreye

*OPTION* Bel appartement moderne de 3 chambres avec jardin commun, à proximité de toutes facilités (magasins, écoles, autoroutes,...). Il est situé au 1er étage et se compose comme suit: un hall d'entrée au rez-de-chaussée et au 1er étage, un spacieux et lumineux living avec cuisine ouverte (four, hotte, taque à induction, évier), un hall de nuit, un wc indépendant, une buanderie (évier, arrivée pour les machines), une salle de douche avec grande douche à l'italienne et 3 chambres (+/-16m²/13,5m²/13,5m²). Un jardin commun et 2 places de stationnement extérieurs viennent compléter ce bien. Provision de 40€/mois (entretien adoucisseur + sel, entretien ventilation double flux + changement des filtres, entretien pompe à chaleur). Compteur individuel pour l'eau et l'électricité. Possibilité de louer un garage supplémentaire pour 50€/mois.

Informations complémentaires: adoucisseur d'eau, triple vitrage, système de pompe à chaleur (chauffage au sol), ventilation double flux, disponible à partir du 1er février 2023, bail de 3 ans, 2 mois de garantie locative, état des lieux d'entrée: 200 €TVAC/partie, PEB : A - E spec : 69 kWh/m².an - E totale : 8.596 kWh/an - N°20190403507526. A visiter !

* Hall d'entrée (rez): 1,568 x 1,010= +/- 1,6m²
* Hall de nuit: 1x2,88= 2,88m²
* Living avec cuisine: 7 x 5= +/-35m²
* Wc indépendant: 0,92 x 1,843= +/-1m² 
* Salle de douche: 1,95 x 4= +/-7,8m²
* Chambre 1: 4,75x3,41= 16m²
* Chambre 2: 4,55 x 3= +/-13,65m²
* Chambre 3: 3x4,55= +/- 13,65m²
* Buanderie: 4x1,92= +/-7,68m²

=> Superficie totale:  +/-99m²