, 4360 Oreye

***OPTION*** Venez sans plus attendre découvrir cet appartement moderne de 3 chambres avec jardin commun, à proximité de toutes facilités (magasins, écoles, autoroutes,...). Il est situé au 1er étage et se compose comme suit: un hall d'entrée au rez-de-chaussée et au 1er étage, un spacieux et lumineux living avec cuisine ouverte (four, hotte, taque à induction, évier), un hall de nuit, un wc indépendant, une buanderie (évier, arrivée pour les machines), une salle de douche avec grande douche à l'italienne et 3 chambres (+/-13m²/12,5/12,15m²). Un jardin commun et 2 places de stationnement extérieurs viennent compléter ce bien. Provisions de 40€/mois (entretien adoucisseur + sel, entretien ventilation double flux + changement des filtres, entretien pompe à chaleur). Compteur individuel pour l'eau et l'électricité.

Informations complémentaires: adoucisseur d'eau, triple vitrage, système de pompe à chaleur (chauffage au sol), ventilation double flux, disponible à partir du 1er mars 2022, bail de 3 ans, 2 mois de garantie locative, état des lieux d'entrée: 175 €TVAC/partie, PEB : A - E spec : 63 kWh/m².an - E totale : 7.856 kWh/an - N°20190403507495. Consommation faible, à visiter !

* Hall d'entrée (rez): 1,568 x 1,010= +/- 1,6m²
* Hall d'entrée (1er étage) : 1,094 x 1,143= +/-1,25m²
* Couloir entrée: 1,073 x 2,963= +/-3,2m²
* Living avec cuisine: 7,126 x 5,101= +/-36,35m²
* Hall de nuit: 1,082 x 2,798= +/-3m²
* Wc indépendant: 0,92 x 1,843= +/-1m² 
* Salle-de-douche: 1,802 x 3,952= +/-7,1m²
* Chambre 1: (3,378 x 2,967) + (2,689 x 1,063) = +/-13m²
* Chambre 2: 4,544 x 2,749= +/-12,5m²
* Chambre 3: 2,663 x 4,56= +/- 12,15m²
* Buanderie: 3,952 x 1,843= +/-7,3m²

=> Superficie totale:  +/-98,5m²