Lumineux & charmant appartement sur 2 étages d’une superficie +/- de 157 m2, entièrement rénové à l’été 2020, avec un potentiel 3/4 chambres. Au dernier étage d'une maison de maître typique, divisée en 3 appartements (très faibles charges communes). Situé dans une rue paisible, rue Artan, proche de la place Bremer et à proximité immédiate du parc Josaphat (15 min.) & du square Ambiorix (10 min.).
L’appartement est composé :
- Entresol avec : Vestiaire / Toilette séparée / Salle de bain avec baignoire & meuble double vasque.
- Un premier étage avec : 3 lumineuses pièces en enfilade / Cuisine entièrement rénovée et équipée, avec îlot central et prises intégrées / Salon spacieux avec étagères sur mesure / Chambre
- Un second étage composé d'une : Mansarde 1 (chambre 2) / Mansarde 2 (chambre 3) / Mansarde centrale 3 (pouvant être transformée en une 4ème chambre et/ou bureau et/ou dressing) / Espace extérieur (possibilité de terrasse sous réserve de permis urbanistique)
- Grenier avec placards intégrés sur toute la longueur
- Cave privative au sous sol
Électricité aux normes I Nouveau Parquet en pin des Landes sur l'ensemble des étages I Radiateurs avec vannes thermostatiques I Chaudière au gaz, label CE (32,5 kW) I Boiler thermodynamique I Isolation thermique du toit I Isolation des sols I Volets roulants solaires (Velux) I Cuisine entièrement équipée I PEB en cours
Mise à prix : 440 000 euros
Visites : 6 & 7 avril 2024
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