Deuzeldlaan 42, 2900 Schoten

Deuzeldlaan 42 - 2900 Schoten - Energiezuinig, vernieuwd triplexappartement van 155 m² met 3 ruime slaapkamers, bureaukamer, heerlijk zonneterras en parkeerplaats

Energiezuinig: EPC 160 (B-label) | Volledig vernieuwd | Veel lichtinval en open gevoel | Ruime leefruimte met haard | Open keuken | 3 slaapkamers + bureaukamer | Autostaanplaats | Condensatieketel 2014 | Hoogrendementsglas | Geen gemeenschappelijke kosten | Onmiddellijk beschikbaar | Elektriciteit conform | Toplocatie: centraal vlakbij groen

Wat staat er op de wensenlijst voor uw nieuwe woning? Een groot appartement met genoeg slaapkamers, veel natuurlijk licht en helemaal in orde? Dan is deze triplex in Schoten met 3 slaapkamers, bureaukamer en heerlijk zonneterras een buitenkans! Het frisse en volledig vernieuwde appartement is energiezuinig dankzij de goede isolatie en er valt veel licht binnen. Ook ligt de woning vlakbij winkels, scholen en bushaltes. En met de auto bereikt u vlot de autosnelweg. Gaat uw hartslag ook spontaan de hoogte in? Dan is snel bellen de boodschap.

Indeling van het appartement: Inkomhal: het appartement ligt op de eerste verdieping in een gezellig, kleinschalig gebouw – dat u bereikt via de trap in de gemeenschappelijke hal. Leefruimte: via de dubbele glazen deur wandelt u de leefruimte binnen. Centraal in de woonkamer staat de haard. Ook al is er centrale verwarming, op koude dagen is het eens zo gezellig om de haard aan te steken. Er is plaats voor een groot salon en een ruime eettafel, waaraan u gezellig kunt dineren met uw vrienden. Keuken: de keuken heeft witte, greeploze kasten, een kookeiland, een keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, vaatwasser (2019) en een koelkast met vriesvak. U kan er gemakkelijk een extra tafel of een kast zetten om voorraad in op te bergen. Terras: via het schuifraam loopt u het terras op. Lekker dicht bij de keuken, zo heeft u altijd een reden om buiten te eten. Apart toilet: in de hal heeft u een gastentoilet met handenwasser. 2 slaapkamers + bureaukamer: op de tweede verdieping vindt u de eerste 2 ruime slaapkamers – waarvan 1 momenteel is ingericht als dressing. De derde kamer op deze verdieping kan u gebruiken als bureau- of speelkamer, en daar vindt u ook de trap naar de volledig afgewerkte zolderverdieping. Badkamer: in de moderne badkamer met grijze tegelvloer begint u de ochtend in de douche of aan de wastafel met spiegelkast. U heeft er een tweede toilet en een raam voor natuurlijk licht en verse buitenlucht. Zolderverdieping: de mooiste verrassing krijgt u op het laatst – want boven wacht u nog een prachtige ruimte van ca. 32 m² (!). Richt u deze in als ultieme masterbedroom of gebruikt u ze als hobbykamer, man cave of cinema? Mogelijkheden genoeg! De twee dakramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en onder de schuine daken werden overal op maat gemaakte kasten voorzien. Voortuinparking: in de voortuin bevindt zich een privatieve plaats waar u uw wagen kunt parkeren, deze is verplicht mee te huren aan 75 € per maand. Goed om te weten
Het dak van het gebouw werd in 2014 vernieuwd en geïsoleerd met 10 cm PUR. U verwarmt met een zuinige condensatieketel (2014) op gas van het merk ‘Viessmann’. De pvc ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas, het schuifraam is vervaardigd uit hout. Deze investeringen zorgen voor een mooie epc-score van 160 kWh/m²jaar. De elektrische installatie werd conform gekeurd in 2014 (tot 2039). De aansluiting voor uw wasmachine vindt u in de keuken. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten. De verbruiksmeters zijn gezamenlijk en het verbruik wordt gedeeld met de mede-eigenaar van de studio op het gelijkvloers.

Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.

Praktisch
Waarborg: 3 maanden op geblokkeerde rekening – plaatsbeschrijving op gedeelde kosten.

Goed gelegen aan Cogelspark in Schoten
Het triplexappartement is recht tegenover het Cogelspark gelegen, maar ook het Bouckenborghpark treft u op wandelafstand. En met de fiets staat u in 20 minuten op de Meir in Antwerpen. Met de auto rijdt u op 7 minuten naar de Ring van Antwerpen. Bussen 610, 620 en 629 stoppen vlakbij en brengen u op regelmatige tijdstippen naar ’t Stad. Om te shoppen hoeft u in ieder geval niet naar Antwerpen, want in de buurt zijn er winkels genoeg. Op 4 minuten wandelen treft u een basisschool en op 6 minuten wandelen een kinderopvang.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be .
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.