Avenue LEOPOLD II 32, 4900 Spa

Avenue LEOPOLD II 32 - 4900 Spa - Ekilibre vous propose un bien d'exception dans la résidence PIERRE LEGRAND, un appartement neuf (en cours de finitions mais livré totalement terminé à partir du 1er avril) de haut standing et basse énergie situé dans une copropriété prestigieuse dans un incroyable parc arboré de BALMORAL avec un Wellness à disposition (participation comprise dans les charges mensuelles). Situé au dernier de cet immeuble neuf, ce duplex haut de gamme en cours de finition possède tous les arguments pour vous séduire : une situation exceptionnelle, des matériaux et finitions de première qualité, une superbe terrasse, une isolation thermique de premier choix,... Composition : hall d'entrée, buanderie, toilette indépendante, cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger, magnifique terrasse, 3 chambres, 2 salles de bain. Cave, une place de parking intérieure et une extérieure. Accès à volonté aux commodités communes (wellness, salle de sport, parc,...) Techniques : châssis alu double vitrage, chauffage sol pour pièces de vie et convecteurs pour chambres par une chaudière commune au pellet, boiler thermodynamique, VMC double flux,… PEB classe B n° RWPEB-008408.15 E.spec : 132 kWh/an E.totale : 22251,05 kWh/an. Provision pour charges : +- 400 euros de fond de roulement incluant communs, et la provision pour consommation de chauffage individuelle.