G. Van der Lindenlaan 55, 2570 Duffel

Garage Verhuurd in Duffel

175 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€1.700~~

Over deze woning

Dit instapklare pand ligt op een toplocatie in Duffel, direct aan de Nete, en dichtbij het stadscentrum met winkels, eetgelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Het pand, dat voorheen dienst deed als handelszaak met daarboven een woning, biedt veel mogelijkheden. Het gelijkvloers was voorheen in gebruik als horecaruimte. Deze ruimte bevat ook een keuken, voldoende opslagruimte en een terras. Het kan echter ook omgebouwd worden tot garage of hobbyruimte. Bovendien is er toegang tot het perceel vanaf de achterzijde via een voetgangersweg. Via een vaste trap bereikt u de bovenliggende woonruimte. In de lichte leefruimte met zicht op de Nete kunnen een eetgedeelte en een gezellige zithoek ingericht worden. Er is ook een mooi geïntegreerde open keuken met de belangrijkste apparatuur. Via de veranda met gashaard heeft u toegang tot het gezellige terras. Daarnaast beschikt deze verdieping over een berging/wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad. Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de buurt van het pand. Dit is de ideale kans als u op zoek bent naar een instapklare woning met drie slaapkamers en garage, of een handelsruimte met woonst op een toplocatie. Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers
- Toplocatie
- Mogelijkheid tot handelszaak op het gelijkvloers.

Omschrijving van de makelaar

G. Van der Lindenlaan 55 - 2570 Duffel - Op een uitstekende locatie te Duffel, aan de Nete, bevindt zich dit instapklaar pand met verschillende mogelijkheden. Vroeger werd het pand gebruikt als handelsgelijkvloers met bovenliggende woonst. U bevindt zich hier vlakbij het centrum van Duffel met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.

Het gelijkvloers biedt verschillende mogelijkheden. Deze ruimte werd steeds gebruikt voor horeca. U beschikt hier verder over een keuken, voldoende opbergruimte en een terras. U kunt het gelijkvloers ook gebruiken als garage, hobbyruimte, ... U kunt het perceel tevens betreden langs de achterzijde, via een achterliggende voetgangersweg.

De woonst is bereikbaar via een vaste trap. De leefruimte geniet van veel lichtinval en biedt uitzicht op de Nete. Hier kunt u een eetplaats en gezellige zithoek inrichten. De open keuken is mooi geïntegreerd en is voorzien van de voornaamste toestellen. De veranda is uitgerust met een gashaard en biedt toegang tot het leuke terras. Verder beschikt u op deze verdieping nog over een berging/wasruimte. De nachthal op de 2de verdieping geeft ons verder toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van dubbele lavabo, toilet en ligbad. U beschikt over voldoende parkeermogelijkheden in de nabijheid van het pand.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en garage of een handelsruimte met woonst op toplocatie. Contacteer ons voor meer informatie op 0474/78.07.73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Uitstekende locatie
- Mogelijkheid tot handelsgelijkvloers

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 1.700

Type

Garage

Grond

175 m²

Bouwjaar

1964

Aanvullende details

Referentie

O79VN4TUVUU7

Makelaar Code

142768

EPC Certificaat

20230829-0002975441-KNR-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet van toepassing

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →