Baron Ruzettelaan 73, 8310 Assebroek

Baron Ruzettelaan 73 - 8310 Assebroek - Deze volledig instapklaar lichtrijke gezinswoning is gelegen langs de Baron Ruzettelaan te Assebroek op wandel/fietsafstand van hartje Brugge.De woning ligt inwaarts achter de rijhuizen aan de straat en is bereikbaar via een klein privé straatje** tussen de huizen. De woning telt 3 slaapkamers en heeft een aangelegd zonnige tuin. Alles is mooi opgefrist en recent gerenoveerd. Er komen nog 10 zonnepanelen op het dak in januari waarbij de energieverbruik van de woning nog efficiënter wordt !  De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een zalig ruim gevoel. Wacht niet te lang , maak nu een afspraak om deze verborgen parel te ontdekken !

Troeven:
-Ligging : Op 5 min van het station en centrum van Brugge en op wandelafstand van alle winkels, horeca en openbaar vervoer
-Uniek : Lange oprit bereikbaar met fiets/te voet. Hierdoor geniet de woning van een rustige ligging ondanks dat het gelegen is aan de drukke Baron Ruzettelaan.
- Buiten bergplaats en fietsenberging.
- Recent wijziging : 10 Zonnepanelen = lage energieverbruik
-Grondoppervlakte : 424 m2
-Elektriciteit conform gekeurd
-CV op gas met vernieuwd HR verwarmingsketel
-Vlotte verbinding met de ring van Brugge

Indeling:

Gelijkvloers:
Via de inkomhal komt u terecht in de grote leefruimte met open keuken die voorzien is van een gasfornuis, oven en spoelbak. De badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet is bereikbaar via de keuken. De grote schuiframen geven toegang tot het terras en de tuin. Als men doorloopt komt u terecht in de gezellige woonkamer met open haard.

1ste verdieping:
Via de houtentrap komt u in de nachthal waar er 2 ruime lichtrijke slaapkamers zijn.

2de verdieping:
Op de bovenverdieping bevindt zich de masterbedroom met inloopdressing.

Buiten:
Grote troef van deze woning is de mooie zongerichte tuin en terras en ruime bergplaats voor fietsen en andere materiaal. 

**Erfdienstbaarheid : recht van uitweg voor de buur.