Rijselstraat 51, 8930 Menen

Rijselstraat 51 - 8930 Menen - Ambitie om jouw droomzaak uit te baten Deze locatie biedt jou tal van mogelijkheden!

De propere gevel heeft een groot raam wat ideaal is om jouw zaak in de kijker te zetten. Bovendien zijn er ook elektrische rolluiken aanwezig. Bij het betreden van dit handelspand hebben we een kleine inkom in glas. Ideaal om de koude buiten te houden in de winter als je jouw klanten verwelkomt.

De charmante in beige tinten geschilderde ruimte bij het binnenkomen heeft een oppervlakte van 92 m². Door het grote raam heb je er een mooie lichtinval en kan je het ook heel gezellig inrichten. Er is een toonbank/bar aanwezig in de eerste grote open ruimte. Als je verder in de zaak wandelt is er een langs de linkerkant een mooie statige trap die leidt naar de toiletruimte. De toiletruimte is opgesplitst in dames en herentoiletten. Verder op de gelijkvloers is er een prachtige (afgesloten) ruimte met open haard. Deze heeft een oppervlakte van 24.75 m². De gang die van de eerste open ruimte gaat naar het grote raam voor de terras/tuin bedraagt 27.5m².


Deze oppervlakte is ook volledig onderkelderd .Het positieve van deze handelszaak Ze verleend zich tot iedere handel van tea-room tot detailhandel. Interesse om een horeca zaak uit te baden Dan zijn de 2 keukenruimtes alvast mooi meegenomen! ( 30.5m² en 16.2m²)

Er is voldoende ruimte om er een gezellige terras plaatsen, er is zelf een deel overdekt om toch wat af te koelen in de warme zomerdagen.

De eerste verdieping van het pand kan gebruikt worden als woonst of vergaderruimtes.

Gelegen in het commercieel hartje van Menen kan dit jouw ideale zaak worden! Wie weet passeren we binnenkort langs een hippe pizzeria, toffe chocoladezaak of tea-room

Graag een bezoek inplannen Kimoura helpt je graag verder 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be

* Gedurende de eerste drie jaar wordt er bij deze commerciële ruimte gebruik gemaakt van een progressieve huurprijs:
Het eerste jaar bedraagt de huurprijs €900 per maand.
Het tweede jaar stijgt de huurprijs naar €1200 per maand.
Vanaf het derde jaar bedraagt de huurprijs €1550 per maand. Dit is de vaste huurprijs voor de rest van de huurovereenkomst. De huurprijs blijft dus hetzelfde vanaf het derde jaar tot het einde van de huurovereenkomst, tenzij er een indexatie of huurverhoging is afgesproken in de huurovereenkomst.

Bekijk meer informatie of ons volledig aanbod op www.immolietaer.be