Chaussée de Montigny 327, 6061 Montignies-sur-Sambre

Chaussée de Montigny 327 - 6061 Montignies-sur-Sambre - Opportunité à ne pas manquer ! Sympathique surface commerciale à louer casco et donc à aménager en fonctions de vos envies et de vos besoins. Superficie intéressante, en effet, +/- 70 m2 mis à votre disposition avec réserve et sanitaire, de grandes vitrines qui apportent beaucoup de luminosité ainsi qu’une excellente visibilité. En effet, chaussée assez passante avec facilités de parking dans la rue et une proximité immédiate par rapport aux grands axes et aux commerces. Surface facile à aménager, offrant de belles proportions, bien agencée. Idéale par exemple pour un comptable, un assureur, un médecin, un fleuriste, un petit magasin d’alimentation, une boulangerie,… Possibilité de s’y installer rapidement et d’y développer son activité. Possibilité également de cloisonner l’espace si vous le désirez. Qu’attendez-vous ? 650€ de loyer, 2 mois de caution. À saisir !Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Surface commerciale de +/- 70m2 à aménager∞ Façade : 2 façades∞ Toiture : Toiture en parfait état∞ Châssis : Châssis double-vitrage en aluminium neufs∞ Chauffage : Chauffage à aménager (Possibilité de raccordement au gaz de ville)∞ Installation électrique : À réaliser∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage à améliorer si vous le désirez∞ Autres : Raccordement à l’égout∞ Travaux réalisés il y a peu : Châssis∞ Travaux à réaliser : En fonction de la destination que vous souhaitez donner à la surfaceATOUTS :∞ Immeuble sain, fonctionnel, très lumineux∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Commerçant ou profession libérale