Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 148 m2.

Terug naar resultaten

Avenue des Ablettes 44, 1160 Auderghem

Huis Verhuurd in Auderghem

148 m² wonen

4 slaapkamers

2 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Op een steenworp afstand van de metro Beaulieu en alle voorzieningen (winkels, vervoer, E411 ringweg, etc.) ligt deze prachtige, gerenoveerde bel-etage woning van 148m². De woning is verdeeld over vier verdiepingen inclusief begane grond, eerste, tweede en derde verdieping, en bevat bovendien een binnenplaats. Op de begane grond vind je de inkomhal, een kamer van 11m² met aangrenzende doucheruimte, een stookruimte en een garage die toegang biedt tot de binnenplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een woon- en eetkamer van 23m², een volledig uitgeruste keuken en een garderobe met toilet. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers (11m² en 15m²) waarvan één met terras, en een badkamer met toilet. De derde verdieping bevat een slaapkamer van 13m². De woning is uitgerust met PVC dubbel glas ramen en geïsoleerd dak. Er geldt een minimum huurovereenkomst van drie jaar. Volgens het Energieprestatiecertificaat (EPC) behoort de woning tot klasse E-. De woning is per direct beschikbaar. Gedetailleerde beschrijving:

Op de begane grond van 40m² vind je een betegelde inkomhal, een slaapkamer van 11m² met aangrenzende doucheruimte van 3m², een stookruimte en een garage van 14m² met nieuwe deur en parkeerplaats voor de deur. Daarnaast is er een binnenplaats van 7m². Op de eerste verdieping (40m²) bevindt zich een betegelde woon- en eetkamer van 23m² met decoratieve schouw en TV-aansluiting. De volledig uitgeruste keuken van 10m² is geopend naar de woonkamer en bevat een dubbele spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, en boven- en onderkasten. Verder is er een garderobe met apart toilet en wastafel. Op de tweede verdieping (40m²) vind je een nachthal met laminaatvloer, een slaapkamer van 15m² eveneens met laminaatvloer, en een achterkamer van 11m² met ingebouwde kast en toegang tot het terras. De betegelde badkamer van 4m² is uitgerust met bad, wastafelmeubel, toilet en ventilatie. De derde verdieping van 13m² bevat een slaapkamer met laminaatvloer. De woning heeft een individuele gasboiler (Buderus), een geïsoleerd dak, PVC dubbel glas ramen, een garage en een parkeerplaats voor de woning. Minimum huurperiode: 3 jaar.

Omschrijving van de makelaar

Avenue des Ablettes 44 - 1160 Auderghem - A proximité du métro Beaulieu et de toutes les facilités (commerces, transports, ring E411, ...), magnifique maison bel-étage rénovée de 148m² (selon CPEB) répartie sur 4 niveaux (rez-de-chaussée, 1er, 2e et 3e) cour. La maison se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'une chambre de 11m² avec salle de douche, d'une chaufferie et d'un garage avec accès à la cour. Au 1er étage: d'un séjour et d'une salle à manger de 23m², d'une cuisine super-équipée et d'un vestiaire avec WC. Au 2e étage: d'un hall de nuit, de 2 chambres (11m² et 15m²) dont une avec terrasse et d'une salle de bain avec WC. Au 3e étage: d'une chambre de 13m². Châssis PVC double vitrage. Toiture isolée. Bail de minimum 3 ans. CPEB: E-. Libre immédiatement.

Rez-de-chaussée: 40m²

Hall d'entrée, carrelage.

Chambre avant I de 11m², carrelage.
Salle de douche attenante de 3m² avec douche, meuble lavabo, aérat, carrelage.

Chaufferie.

Garage de 14m² avec nouvelle porte parking devant.

Cour de 7m².

1er étage: 40m²

Séjour et salle à manger de 23m², cheminée décorative, prise TV, carrelage.

Cuisine super-équipée de 10m² ouverte sur le séjour avec double évier, taques induction, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, meubles hauts et bas, carrelage.

Vestiaire avec WC séparé lave-mains.

2e étage: 40m²

Hall de nuit, parquet laminé.

Chambre avant II de 15m², parquet laminé.

Chambre arrière III de 11m², armoire intégrée, parquet laminé.
Accès à la terrasse.

Salle de bain de 4m² avec baignoire, meuble lavabo, WC, aérat, carrelage.

3e étage: 13m²

Chambre IV de 13m², parquet laminé.

N.B:
Chaudière individuelle au gaz (BUDERUS)
Toiture isolée
Châssis PVC double vitrage
Garage emplacement de parking devant
Bail de minimum 3 ans