Avenue du Kouter 335, 1160 Auderghem

Avenue du Kouter 335 - 1160 Auderghem - A la lisière du Chant d'Oiseau et du Parc de Woluwé, et à proximité de toutes les facilités (métro, commerces, parc, écoles, ...), magnifique maison entièrement rénovée avec goût en 2018, de 200m² habitables agrémentée d'un jardin de 100m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour avec cheminée décorative, d'une terrasse surplombant le jardin et accessible depuis la baie vitrée du séjour, d'une cuisine super-équipée avec grande cuisinière au gaz. Au premier étage, 2 chambres (15m², 13m²), un bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et WC. Au 2ème étage, 2 chambres (14m², 10m²), dont une avec partie dressing ainsi qu'une deuxième salle de bain avec cabine de douche et WC. Au sous-sol, une buanderie ainsi que le garage avec porte automatique. Chauffage central au gaz via une chaudière Bulex récente. Bail de longue durée souhaité. PAS DE COLOCATION. Coup de cœur assuré. Libre à partir du 01/02/2022.
Description des espaces : 

Rez-de-chaussée : 

Hall d'entrée de 6m² avec carrelage au sol et desservant le séjour, la cuisine, un wc séparé. Bel escalier en bois menant aux étages supérieurs.

Séjour de 27m² avec cheminée décorative, véritable parquet, grande baie vitrée menant à la terrasse et au jardin. Thermostat d'ambiance.

Cuisine super-équipée de 10m² avec grande cuisinière au gaz et four intégré (Bosch), lave vaisselle (Bosch), double évier égouttoir, hotte trapézoïdale en inox (Smeg), emplacement micro-ondes, nombreaux rangements, plan de travail éclairé. Accès au sous-sol. Spots intégrés au plafond. Parlophone. 

Terrasse carrelée et éclairée, de 10m² surplombant le jardin.

Jardin de 100m² orienté Nord, arboré et recouvert de gazon.

1er étage :

Hall de nuit avec parlophone.

Chambre arrière de 15m² avec véritable parquet.
Chambre avant de 13m²

Bureau à l'avant, de 5m² avec parquet laminé.

Salle de bain de 7,5m² avec baignoire, cabine de douche avec paroies vitrées, double lavabo intégré dans un meuble à tiroirs miroir suspendu avec éclairage intégré. Radiateur porte-serviette. Spots leds intégrés au plafond.

2ème étage :

Hall de nuit avec parlophone.

Chambre arrière mansardée de 14m² avec partie dressing. Armoires intégrées.
Chambre avant de 10m² avec placards et étagères intégrées.

Salle de douche de 5m² avec cabine de douche, lavabo intégré dans un meuble à tiroirs miroir suspendu avec élcairage intégré.

Sous-sols :

Buanderie de 11,5m² avec branchement machine à laver et bel espace de rangement. Chaudière individuelle au gaz (Bulex).

Garage 1 voiture de 17m² avec porte automatique et commande à distance. Bêton lisse neuf.

Cave à provision.