Renouprez 867, 4654 Charneux

Renouprez 867 - 4654 Charneux - Magnifique villa (+/- 385m² d- après PEB) avec possibilité profession libérale, 3 à 5 chambres avec jardin arboré idéalement située à Charneux. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/-14 et 15m²). Rez-de-chaussée : hall d- entrée (+/- 16m²), wc indépendant, salon (+/-23m²), salle à manger (+/- 33 m²) avec cuisine ouverte hyper-équipée récente (2 fours et micro-ondes, lave-vaisselle, taque à induction, hotte, frigo),coin dressing, buanderie, garage (+/- 23m²), Les pièces de vie donnent directement accès à 2 belles terrasses (+/- 43 et 72m²) dont une terrasse couverte. Un second hall d- entrée permet d- accéder à une salle d- attente (avec toilette indépendante). Au 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de douches, 2 chambres (+/-18m² chacune), un deuxième salon ou bureau et une salle de bains (baignoire, douche, évier et wc). Vous y trouverez également un espace de +/-23m² idéal pour une profession libérale, pour une chambre supplémentaire ou pour aménager le bien en maison « kangourou » avec entrée indépendante. Au 2ème étage : espace aménagé (+/- 30m²) ainsi qu- un grenier de rangement (+/- 30m²). La villa se situe dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et bénéficie d- un superbe jardin arboré, de belles terrasses ainsi que d- un parking privatif à l- avant. Chauffage central pompe à chaleur (chauffage sol), châssis double vitrage PVC, citerne d'eau de pluie 5.000 L. PEB : A, E Spéc: 82kWh/m².an, E totale: 31.634kWh/an, n° 20241218012375. R.C. : 1.551€. Superficie totale : 1.431m². Opportunité à saisir! Idéal pour profession libérale ou famille! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.