Baarleboslaan 3A, 9031 Drongen

Baarleboslaan 3A - 9031 Drongen - Ligging: zeer rustig en kindvriendelijk gelegen in een autoluwe wijk te Baarle (Drongen) nabij op- en afrit van de autosnelweg (zeer goede verbinding E40-R4-N430), op fietsafstand (9km) van Gent centrum en makkelijk toegankelijk richting Deinze. Op een zonnegericht perceel (Zuid-West). Binnenindeling: ruime inkomhal met open trapruimte grenzend aan de leefruimte, eetplaats en berging/wasplaats. De leefruimte met parketvloer bestaat uit 2 delen; een zithoek dewelke ook kan dienstdoen als bureauruimte en een ruime eetruimte. De halfopen keuken is voorzien van een kookeiland en is voorzien van kwalitatieve toestellen waaronder een De'Longhi kookfornuis, vaatwas, koelkast, dampkap, extra AEG steam-oven. De ruime berging/wasplaatst slaat aan bij de grote inpandige garage (met afzonderlijke garagezolder - opbergruimte). Boven zijn er 3 grote slaapkamers (allen met elektrische rolluiken) met laminaatvloer waarvan de master-bedroom een eigen dressing heeft, een kleine extra kamer die kan aangekleed worden als bureau/speelkamer/dressing, een grote (vernieuwde) badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbel lavabomeubel, een apart toilet en een opbergzolder. De woning heeft een totaal bruikbaar vloeroppervlak van 204m². Buitenindeling: perceel van 811m², oprit voor 2 x 2 wagens, omheinde (draadpanelen met betonplaat) voor-, zij- en achtertuin met poortjes, tuinhuis & hondenren (op betonplaat), zonnegericht terras met zonneluifel, volgroeide niet-bladverliezende haag, ingegraven trampoline,. Technieken: alarm, automatische sectionale poort, zonnepanelen (met huurcontract), kachel, De'Longhi kookfornuis met gasbekkens, ingebouwde LED-verlichting in de badkamer, Velux-verduisteraar, regendouche, regenwaterput, buitenverlichting, zeer goed EPC=174kWh/m² (ter info: gemiddelde open bebouwing = 438kWh/m², Vlaamse doelstelling 2050 = 100kWh/m²), conforme elektrische keuringen,. Vg-Vv-Wg-Gvkr-Gmo. Bezoekje of meer info. Bel VASTGOED SPRUYT -