Avenue des Lilas 5, 4280 Hannut

Avenue des Lilas 5 - 4280 Hannut - L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique villa 3 chambres de 155m² habitables idéalement située à 2 min du centre de Hannut, de l'E40 et de toutes les facilités. Très jolis extérieurs cocoon disposant d'une terrasse et d'un jardin bien aménagés et d'une belle allée de garage en klinkers. Le bien est situé dans une rue calme et sans issue et est disposé sur un terrain de 600m².
L'habitation est quant à elle composée comme suit : hall d'entrée avec WC, spacieux séjour ouvert sur une nouvelle cuisine avec son coin petit déjeuner (47m²), véranda de 18m² qui communique avec la partie salle à manger et qui créé une véritable liaison entre l'habitation et le jardin, arrière cuisine/buanderie avec accès au jardin et garage de 19m².
A l’étage : hall de nuit, 3 chambres de 10, 12 et 23m² + comble de 9m² et une salle-de-bain équipée d'un bain, douche Italienne, double évier et WC.
Equipements +++ : châssis PVC double vitrage 2009 avec volets et moustiquaires, porte garage sectionnelle automatique, électricité CONFORME + borne électrique, 12 panneaux photovoltaïques de 2022 (facture électricité minime!!), chauffage central mazout (chaudière 2019), toiture en ordre et isolée, fosse septique + égouts, nouvelle cuisine IXINA (2022), 3 airco (chaud/froid) avec pompes à chaleur installés dans 2 chambres et la véranda.
Extérieurs+++ : Allée en pavés, parking pour plusieurs voitures, garage, charmant jardin avec grande terrasse partie couverte et 2 abris (atelier + coin relaxation).
Atouts : Venez poser vos meubles dans cette habitation en parfait état et très agréable à vivre! Situation idéale! A visiter sans tarder. Disponible à partir du 15/01/2024. Loyer de 1300€/mois. PEB C 250 kWh/m².an n°20230726023630. Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-louer/maison/4280-hannut/5619363