Hof ter Melle 60, 8500 Kortrijk

Hof ter Melle 60 - 8500 Kortrijk - Welkom in Hof ter Melle : u kan er genieten van een groene en rustige omgeving in de nabijheid van het centrum van Heule. Via een fietsen- en voetgangerspad bent u onmiddellijk in de nabijheid van het openbaar vervoer, verschillende basisscholen en het centrum. Daarnaast biedt de ligging van Hof ter Melle een vlotte verbinding met de R8 en de E17. Bent u op zoek naar een BIJNA ENERGIE NEUTRALE woning Dan zal deze nieuwbouwwoning met een E-peil lager dan 30 u zeker interesseren ! Door de uitstekende isolatie en ventilatie van deze woning heb je minder energie nodig om te verwarmen waardoor dit een uiterst positief effect zal hebben op uw energiefactuur. Deze hoekwoning omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met aansluitend een stijlvol ingerichte keuken en een garage met extra bergruimte. Ontspannen kan in de onderhoudsvriendelijke tuin. Tuingerief en tuinmeubels kan u in de tuinberging opbergen. Op het verdiep zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een grote badkamer. Extra bergruimte hebt u op zolder. Troeven : -rustig gelegen doch in de nabijheid van belangrijke invalswegen
-de woning is volledig opgeschilderd en voorzien van lichtarmaturen en rails voor gordijnen
-14 zonnepanelen
-deels regenwater
-oprit voor 3 auto's M.a.w. een nieuwbouwwoning met minimale energiekosten waarin u zich onmiddellijk kan settelen !

Als makelaar zijn wij verplicht om onze verhuurder een solvabele kandidaat huurder voor te stellen. Hiervoor hanteren wij de basisregel dat uw netto-inkomen ongeveer 3 maal de huur bedraagt.
Rekening houdend met deze 1/3 regel, zoeken wij voor dit pand een huurder met een netto inkomen van € 2.925. (3 x 975).