Sint-Bavoweg 1, 2450 Meerhout

Sint-Bavoweg 1 - 2450 Meerhout - Rustig gelegen, moderne HOB met 3 slpk. & Zuidgerichte tuin.

Ligging: rustig gelegen in een doodlopende, kindvriendelijke straat met speelplein. Verschillende faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer…bevinden zich in de nabije omgeving. Tevens is autoweg E313 vlot bereikbaar alsook in vlotte verbinding gelegen naar omliggende gemeenten toe.

Omschrijving: we betreden de moderne woning via de inkomhal. Deze is voorzien van ingemaakte kasten alsook een apart gastentoilet & verleent toegang tot de prachtige, volledig geïnstalleerde open keuken die voorzien is van: keramisch kookvuur, stoomoven, combi-oven, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, ijskast en dampkap. Aansluitend treft men de was- en bergplaats aan met enkele lavabo en aansluiting voor wasmachine- en droogkast (10,6m²). Hier werd een recuperatiepomp geïnstalleerd voor het regenwater, zeer zuinig in verbruik! De keuken mondt uit in de leefruimte die geniet van veel natuurlijk lichtinval, het is aangenaam vertoeven hier. Via het schuifraam kunnen we de Zuidoost gerichte tuin betreden, met voorziening van tuinhuis. Op het 1ste verdiep treft men 3 ruime slaapkamers (17, 20,5 & 16m²) aan, waarvan 1 voorzien is van een geweldige dressing. Allemaal beschikken ze over internet- en tv-aansluiting. De badkamer oogt strak en modern, hier bevindt zich een dubbele lavabo, een inloopdouche en een bad. Ook werd er een apart toilet voorzien. Op het 2de verdiep bevindt zich de ruime zolder (63,35m²), deze is volledig geïsoleerd en kan toekomstgericht nog in dienst treden als slaapkamer(s).
Het gelijkvloers verdiep is volledig voorzien van vloerverwarming.
De tuin is Zuidoost georiënteerd en voorzien van een tuinhuis om fietsen en/ of tuingerief in op te bergen. Er is voldoende parkeerruimte om meerdere auto's te plaatsen.
Er is een speelplein voorzien in deze straat, zeer kindvriendelijk.
Kortom: de ideale gezinswoning!

Bijzonderheden:
-EPC: 100,40 kWh/m²
-E-peil: 63
-CV op gas
-Regenwaterrecuperatiesysteem