, 4360 Oreye

*OPTION* Maison de campagne située dans le village d'Otrange. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un wc séparé, une cuisine semi-équipée (taques, évier, emplacement lave-vaisselle) et un spacieux living de +/- 43,5m². Les pièces de vie donnent sur un beau jardin avec vue dégagée. Au 1er étage: un hall de nuit, 3 grandes chambres dont une avec espace bureau/dressing (16,5m² - 18,5m² - 26,5m²). Un garage avec espace buanderie vient compléter ce bien.

Informations complémentaires: chauffage au mazout , compteur bi-horaire, boiler électrique (150l), disponible à partir du 15/02 , bail d'un an, 2 mois de garantie locative, état des lieux d'entrée: 200 €TVAC/partie. PEB: C - E spec: 249 kWh/m².an - E totale: 44.629 kWh/an - N°20230206027224. Situation au calme à ne pas manquer !

Rez-de-chaussée:

- hall d'entrée (sas et wc inclus): 3,1 x 5 = +/-15,5m²
- living: 5,7 x 7,65 = +/-43,5m²
- cuisine: 4,4 x 4,9 = +/-21,5m²
- garage et buanderie: 4 x 7,85 = +/- 31,5m²

1er étage:

- hall de nuit : 5,1 x 0,95= +/-4,85m²
- chambre 1 : ((4,2 x 4,4)+(1,1x3,2)) + bureau: (2,3 x 2) = +/-26,5m²
- chambre 2: 5,55 x 3,35 = +/-18,5m²
- chambre 3 : 5 x 3,35 = 16,5m²
- salle-de-bains: 3,15 x 2,6 = +/- 8,2m²

TOTAL: +/- 187m²