Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 182 m2.

Wolstraat 8, 8800 Roeselare

Huis Verhuurd in Roeselare

182 m² wonen

3 slaapkamers

~~€985~~

Over deze woning

Deze woning is beschikbaar vanaf 01/01/2024. Deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning staat op een ideale locatie in Roeselase. Omringd door groen en dichtbij voorzieningen als het centrum, scholen en handelszaken. We komen binnen via de inkomhal waar een berging en gastentoilet zich bevinden. Verder is er een ruime woonkamer met open keuken, uitgerust met allerlei luxe. Ook heeft u makkelijk toegang tot de tuin met terras en carport (23 m2). In de tuin staat ook een gemetst tuinhuis (13 m2). Boven bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met douche, extra toilet en dubbele lavabo. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Vloerverwarming beneden, radiatoren boven. Het E-peil 6 betekent dat de woning heel sterk energiezuinig is. 10 zonnepanelen van 300 Wp en een regenwaterput van 10.000 liter zorgen voor een bijna energie neutraal verbruik. U bent van harte welkom om de woning vrijblijvend te komen bezoeken. De woning is beschikbaar vanaf 01/01/2024.

Omschrijving van de makelaar

Wolstraat 8 - 8800 Roeselare - Onmiddellijk beschikbaar!
Deze prachtige halfopen zuidgerichte nieuwbouwwoning bevindt zich op een uitstekende ligging in Roeselare. De woning is gelegen in een rustige straat, omgeven door heel wat groen. Zowel voor als naast de woning ligt een groenzone. De woning is ook zeer centraal gelegen, het centrum, diverse scholen, handelszaken bevinden zich in de nabije omgeving.
We komen de woning in via de inkomhal, hier hebben we toegang tot de ruime berging waar voorziening is voor het aansluiten van een wasmachine en droogkast. In de hal is er ook een gastentoilet aanwezig. Daarnaast is er de ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van ieder comfort: kookplaat, vaatwasmachine, dampkap, oven, dubbele spoeltafel. Via de leefruimte heeft u gemakkelijk toegang tot de volledig zuidgerichte tuin, aangelegd terras en carport (23 m²). In de tuin bevindt zich ook een gemetst tuinhuis van 13 m².
Boven bereiken we via de nachthal 3 ruime volwaardige slaapkamers en de badkamer ingericht met douche, extra toilet en dubbele lavabo. Via het zolderluik is er ook nog de toegang tot een grote zolderruimte die gemakkelijk dienst doet als opbergruimte. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Beneden is er vloerverwarming, boven zijn er radiatoren voorzien.
Het E-peil van deze bijna energie neutrale woning is slechts 6. De woning is dus zeer energiezuinig, een E-peil 6 betekent dat de woning heel sterk energiezuinig is en weinig verwarming nodig heeft om comfortabel te zijn. U wint behoorlijk op uw energiefactuur Bij de woning horen 10 zonnepanelen van 300 Wp. Er is ook een regenwaterput van 10.000 liter. De woning werd afgewerkt met uiterst kwalitatieve materialen. Aarzel niet en plan vrijblijvend een bezoek in.