Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 182 m2.

Wolstraat 8, 8800 Roeselare

Huis Verhuurd in Roeselare

182 m² wonen

3 slaapkamers

~~€985~~

Over deze woning

Beschikbaar vanaf nu! Deze prachtige nieuwbouwwoning met halfopen structuur is gericht op het zuiden en bevindt zich op een geweldige locatie in Roeselare. De woning ligt in een rustige straat, omringd door groene zones aan de voorkant en de zijkant. Het centrum, diverse scholen en handelszaken zijn vlakbij, wat deze woning zeer centraal gelegen maakt. Bij het betreden via de inkomhal vinden we een ruime berging, met een aansluitpunt voor een wasmachine en droger. Er is tevens een gastentoilet in de hal. Verderop ligt de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met alle voorzieningen zoals een kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak. Vanuit de woonkamer heeft u eenvoudige toegang tot de zuidgerichte tuin, terras en carport (23 m²). De tuin beschikt tevens over een bakstenen tuinhuis van 13 m². Boven leidt de nachthal naar 3 ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, extra toilet en dubbele wastafel. Via een luik is er ook toegang tot een grote zolder die als opbergruimte kan dienen. De verwarming is centraal geregeld op aardgas met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren boven. De energiezuinigheid van deze bijna energieneutrale woning is aangegeven met een E-peil van slechts 6, wat betekent dat de woning zeer weinig verwarming nodig heeft om comfortabel te zijn. Dit resulteert in een aanzienlijke besparing op uw energierekening. Bij de woning horen ook 10 zonnepanelen van 300 Wp en een regenwaterput van 10.000 liter. De woning is afgewerkt met zeer hoogwaardige materialen. Wees er snel bij en plan vandaag nog een vrijblijvende bezichtiging!

Omschrijving van de makelaar

Wolstraat 8 - 8800 Roeselare - Onmiddellijk beschikbaar!
Deze prachtige halfopen zuidgerichte nieuwbouwwoning bevindt zich op een uitstekende ligging in Roeselare. De woning is gelegen in een rustige straat, omgeven door heel wat groen. Zowel voor als naast de woning ligt een groenzone. De woning is ook zeer centraal gelegen, het centrum, diverse scholen, handelszaken bevinden zich in de nabije omgeving.
We komen de woning in via de inkomhal, hier hebben we toegang tot de ruime berging waar voorziening is voor het aansluiten van een wasmachine en droogkast. In de hal is er ook een gastentoilet aanwezig. Daarnaast is er de ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van ieder comfort: kookplaat, vaatwasmachine, dampkap, oven, dubbele spoeltafel. Via de leefruimte heeft u gemakkelijk toegang tot de volledig zuidgerichte tuin, aangelegd terras en carport (23 m²). In de tuin bevindt zich ook een gemetst tuinhuis van 13 m².
Boven bereiken we via de nachthal 3 ruime volwaardige slaapkamers en de badkamer ingericht met douche, extra toilet en dubbele lavabo. Via het zolderluik is er ook nog de toegang tot een grote zolderruimte die gemakkelijk dienst doet als opbergruimte. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Beneden is er vloerverwarming, boven zijn er radiatoren voorzien.
Het E-peil van deze bijna energie neutrale woning is slechts 6. De woning is dus zeer energiezuinig, een E-peil 6 betekent dat de woning heel sterk energiezuinig is en weinig verwarming nodig heeft om comfortabel te zijn. U wint behoorlijk op uw energiefactuur Bij de woning horen 10 zonnepanelen van 300 Wp. Er is ook een regenwaterput van 10.000 liter. De woning werd afgewerkt met uiterst kwalitatieve materialen. Aarzel niet en plan vrijblijvend een bezoek in.