Edenlaan 32, 2610 Wilrijk

Edenlaan 32 - 2610 Wilrijk - We vinden dit gelijkvloers appartement, met tuin en garagebox, terug in de rustige wijk 'Neerland'. Op wandelafstand van park 't Neerhofke, groot Park van Eeden en op een boogscheut van 'De Bist', invalswegen, winkels, schotel, openbaar vervoer,...

INDELING
We betreden het appartement via de inkomhal (7,5m²), op novilon, die is voorzien van een gastentoilet met handenwasser (2m²). Ook hebben we hier een berging (1,5m²) waar de condensatieketel hangt.
De leefruimte (35m²), op parket, geniet veel lichtinval door de grote raampartijen.
De open keuken (8,5m²), op tegel, is uitgerust met een keramische kookplaat dampkap, een koelkast met vriezer, een combi-oven, een vaatwasser en een spoelbak met uitdruip.
In de badkamer (7m²), op tegelvloer, vinden we een dubbele lavabo met meubel, een douche en tevens de aansluiting voor een wasmachine en droogkast terug.
Aansluitend vinden we de 2 slaapkamers (16m² - 15m²), op novilon. Deze laatste slaapkamer biedt eveneens rechtstreeks toegang tot de tuin die met een terras en een tuinhuis.
Vanuit de tuin krijgt u rechtstreeks toegang tot de garagebox (13m²) die is voorzien van een manuele kantelpoort inclusief elektriciteit en licht.

BIJZONDERHEDEN
Manuele rolluiken aanwezig;
De vaste kosten bedragen € 50/mnd: water, minuterie;
3 maanden huurwaarborg - plaatsbeschrijving € 150,- excl. btw per partij;
EPC: 189 kWh/m²/jaar.