Bredabaan 294, 2930 Brasschaat

Bredabaan 294 - 2930 Brasschaat - Instapklaar handelspand van ca. 93 m² in het centrum van Brasschaat!

Gelegen tegenover het Kerkplein en op de hoek met De Zwaan, uitstekende locatie gezien de nabijheid openbaar vervoer, winkels, scholen, horeca, het park van Brasschaat,....

De handelsruimte is voorzien van:

- Ruime etalage (ook de hoek met De Zwaan)
- Aparte inkomhal van ca. 4 m² met deur naar handelsruimte
- Handelsruimte van ca. 68 m² op laminaat met ingemaakte kasten, kolom voor elektriciteit/internet en een glazen vitrinekast met verlichting
- Bureau/stock ruimte op ca.18m² met kolom voor elektriciteit/internet en schuifdeur naar berging met cv ketel (Junkers)
- Toilet
- Kitchenette van ca. 3.5 m² met opbergkasten en gootsteen
- Stockageruimte van ca. 42 m² in de kelder te bereiken vanuit de handelsruimte (vaste trap)

Algemeen:

- Verwarming op gas d.m.v. radiatoren
- Elektrische zonnetent
- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: K.I. = € 3.755 (OV 2020 /- € 2.238,75)
- De handelsruimte is recent opnieuw geschilderd en voorzien van spots
- Veiligheidsglas, inbraakwerend raster op de ramen aan de achterzijde en elektrische inbraakwerende rolluiken (voorzien aan de binnenkant)
- Horeca is niet toegelaten, wel koude keuken. Andere activiteiten zijn in overleg met de eigenaar
- Geen onkosten!
- Onmiddellijk beschikbaar

Kerngegevens van dit pand

Deze kantoor gelegen in Brasschaat (2930) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.600, ofwel ± € 14 per m². Het EPC-label is D (393 kWh/m²). Online sinds september 2021. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 113 m².